DEGIORGIO Rita Alejandra c/ROJAS Dino Humberto s/ Liquidación de Sociedad de Comunidad de Bienes
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 20/03/2019
Cita
DEGIORGIO Rita Alejandra c/ROJAS Dino Humberto s/ Liquidación de Sociedad de Comunidad de Bienes, Cámara de Apelaciones Sala 1 (La Pampa), 20/03/2019, Expte. 20602, ID 29319.
Hechos y conflicto
Divorciados en 2001, la actora promovió liquidación de comunidad de bienes sobre un inmueble ganancial (boleto de compraventa de un baldío luego edificado) y reclamó recompensa por el uso exclusivo del bien por el demandado. El demandado, que no contestó demanda, apeló pretendiendo recompensa por mejoras y pago de impuestos, y cuestionó la base de cálculo del canon locativo. La actora apeló la fecha de inicio del devengamiento de la recompensa (desde notificación de demanda, 19/04/2016) y su extensión hasta el efectivo pago.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió el alcance de la revisión (arts. 257 y 258 CPCC) y la procedencia y cómputo de la renta compensatoria por uso exclusivo del inmueble ganancial (arts. 444 y 485 CCyC). Rechazó ambos recursos y confirmó la sentencia: calificó gananciales los derechos y acciones sobre el inmueble, admitió recompensa del 50% del valor locativo de mercado desde la notificación de la demanda (19/04/2016) hasta el efectivo pago, con costas de primera instancia al accionado y de segunda en el orden causado. Favoreció a la actora en lo sustancial.
Doctrina y señales de favorabilidad
La renta compensatoria del art. 444 CCyC no se aplica de oficio: requiere petición de parte interesada y se devenga desde que el copropietario la solicita (art. 485 CCyC), no retroactivamente. Agravios sobre cuestiones no introducidas oportunamente (reconvención, prueba, hechos controvertidos) son inadmisibles en alzada. Favorece a quien reclama compensación por uso exclusivo de bien ganancial acreditando petición tempestiva; perjudica al ocupante que pretende recompensas por mejoras no postuladas en primera instancia y a quien reclama retroactividad no peticionada.
Tags
familia; liquidación comunidad; inmueble ganancial; renta compensatoria; uso exclusivo; arts. 444/485 CCyC; límites de apelación; recursos rechazados; actora favorecida.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
DEGIORGIO Rita Alejandra c/ROJAS Dino Humberto s/ Liquidación de Sociedad de Comunidad de Bienes, STJ La Pampa, 20/03/2019, 20602.