DESUQUE, Sergio Alejandro c/ VELARDE LEIVA, Noelia Lara y Otro s/ Incidente de Apelación (En Autos: DESUQUE Sergio Alejandro c/VALVERDE LEIVA Noelia Lara y Otros s/ Ejecutivo - Y 102235)
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 20/10/2015
Cita
DESUQUE, Sergio Alejandro c/ VELARDE LEIVA, Noelia Lara y Otro s/ Incidente de Apelación — Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería, Sala 3, Santa Rosa, La Pampa, 20/10/2015, Expte. 19006/15, ID 16208.
Hechos y conflicto
Ejecución de alquileres impagos (septiembre 2013 a marzo 2014) donde el actor liquidó intereses conforme cláusula quinta del contrato (2% diario). El juez de ejecución no aprobó el rubro cláusula penal por abusivo y recalculó intereses al 2% mensual (y tasa mix cuando la supera), reajustando honorarios. El actor apeló alegando violación del principio de congruencia y errónea aplicación del art. 656 CC.
Cuestión y decisión
Se debatió si el juez puede revisar de oficio una liquidación no controvertida por la demandada y si corresponde morigerar la cláusula quinta. El tribunal rechazó íntegramente la apelación, confirmando la reducción de intereses y la no acumulación de cláusula penal con intereses moratorios. Sostuvo que los jueces pueden corregir de oficio liquidaciones con intereses excesivos (arts. 953, 1071 CC) sin violar la congruencia. Impuso costas al apelante y reguló honorarios del Dr. Hernández Gómez en el 25% de los de primera instancia (art. 14 LA 1007).
Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: la cláusula penal o intereses punitorios desproporcionados pueden morigerarse de oficio, y no cabe acumular cláusula penal con intereses moratorios (doble sanción, art. 655 CC); se mantiene el tope del 2% mensual salvo tasa mix superior. El fallo favorece a la parte deudora/ejecutada y perjudica al acreedor que pretenda ejecutar penalidades excesivas o acumular rubros indemnizatorios. Señal de favorabilidad para quien se opone a liquidaciones abusivas; desfavorable para quien reclama cláusulas penales elevadas. Criterio reutilizable en ejecuciones de alquileres y control de liquidaciones.
Tags
Ejecución de alquileres; cláusula penal abusiva; morigeración de oficio; intereses excesivos; arts. 656/655/953/1071 CC; rechazo de apelación; favorece al deudor.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
DESUQUE, Sergio Alejandro c/ VELARDE LEIVA, Noelia Lara y Otro s/ Incidente de Apelación (En Autos: DESUQUE Sergio Alejandro c/VALVERDE LEIVA Noelia Lara y Otros s/ Ejecutivo - Y 102235), STJ La Pampa, 20/10/2015, 19006/15.