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titulo: "\"DIAZ, Eusebio Pilar c/PATURLANE, Feliciano s/Ordinario\""
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 08/09/2017
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "19709/16"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/26679
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/diaz-eusebio-pilar-c-paturlane-feliciano-s-ordinario-a2977035-995f-4465-a193-efdbac940687
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# "DIAZ, Eusebio Pilar c/PATURLANE, Feliciano s/Ordinario"

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 08/09/2017

## Resumen

## Cita
DIAZ, Eusebio Pilar c/PATURLANE, Feliciano s/Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 08/09/2017, Expte. 19709/16, ID 26679.

## Hechos y conflicto
Díaz promovió prescripción adquisitiva decenal de un inmueble contra Paturlanne, invocando un boleto de compraventa como justo título y actos posesorios. El boleto fue desconocido por la demandada y no se produjo prueba de autenticidad ni tenía fecha cierta. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda por prescripción y el actor apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si el boleto de compraventa configura justo título en los términos del art. 3999 del Código Civil y si procedía la usucapión decenal. Confirmó el rechazo de la demanda: sin justo título acreditado resulta innecesario analizar los actos posesorios. Descartó la aplicación del precedente "KUNZ" por diferencias fácticas (boleto reconocido por vendedores allanados y 20 años transcurridos). Impuso costas al apelante vencido (art. 62 CPCC) y reguló honorarios de la Dra. Assel en el 25% (art. 14 L.A.).

## Doctrina y señales de favorabilidad
El justo título del art. 3999 CCiv. exige instrumento auténtico y con fecha cierta; el boleto desconocido y sin fecha cierta (art. 1034 CCiv.) no lo configura, tornando innecesario el análisis de la posesión. El precedente "KUNZ" (posición amplia: boleto con posesión como justo título) se distingue por sus particulares circunstancias fácticas. Fallo desfavorable al actor/usucapiente que invoca boleto desconocido o sin fecha cierta; favorable al demandado que niega el título. Señal de favorabilidad: exige prueba de autenticidad y fecha cierta del instrumento como recaudo previo.

## Tags
usucapión decenal; boleto de compraventa; justo título; fecha cierta; art. 3999 CCiv.; rechazo de demanda; costas al apelante; favorece al demandado.

## Cómo citar

"DIAZ, Eusebio Pilar c/PATURLANE, Feliciano s/Ordinario", STJ La Pampa, 08/09/2017, 19709/16.