DIAZ Lidia Blanca C/ CARRIPILÓN Bibiana Inés S/ Desalojo
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 29/10/2018
Cita
DIAZ Lidia Blanca C/ CARRIPILÓN Bibiana Inés S/ Desalojo, Cámara de Apelaciones Sala 1 (La Pampa), 29/10/2018, Expte. Nº 20356, ID 28749.
Hechos y conflicto
La actora, adjudicataria de una vivienda FONAVI bajo tenencia precaria (1993), demandó el desalojo de la ocupante. El IPAV había dejado sin efecto su adjudicación por Resolución Nº 404/01 (08/06/01), previa a la demanda (07/11/02), por irregularidad de ocupación. La demandada opuso falta de legitimación activa; la actora alegó notificación defectuosa del acto y nulidad pendiente.
Cuestión y decisión
Se debatió si la actora conservaba legitimación activa para el desalojo pese a la desadjudicación administrativa firme. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda por falta de legitimación activa, a favor de la demandada. Sostuvo que la suspensión de la ejecución (Res. 752/12) no la convierte nuevamente en adjudicataria ni revive el título. Sin costas en segunda instancia (orden causado, art. 62 CPCC).
Doctrina y señales de favorabilidad
La legitimación activa en desalojo exige título válido vigente; la desadjudicación firme lo extingue y el pago de cuotas no confiere adjudicación tácita. La mera suspensión de la ejecución del acto administrativo no restituye la legitimación. Fallo desfavorable a quien demanda desalojo invocando tenencia precaria extinguida por acto administrativo no anulado; favorable a ocupantes que oponen falta de legitimación activa. Cada caso FONAVI exige análisis de sus peculiaridades; no traslada automáticamente precedentes.
Tags
desalojo; vivienda FONAVI; legitimación activa; desadjudicación IPAV; tenencia precaria; acto administrativo firme; falta de legitimación; demanda rechazada; favorece a demandada/ocupante.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
DIAZ Lidia Blanca C/ CARRIPILÓN Bibiana Inés S/ Desalojo, STJ La Pampa, 29/10/2018, 20356.