DÍAZ, Miguel Ángel y Otro c/CÓRDOBA, Sonia Noemí s/ DESALOJO
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 29/12/2022
Cita
DÍAZ, Miguel Ángel y Otro c/ CÓRDOBA, Sonia Noemí s/ DESALOJO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería – Sala B – Circ. II General Pico (La Pampa), 29/12/2022, expte. Nº 7295/22 r.CA, ID 36515.
Hechos y conflicto
Los actores, adjudicatarios de una vivienda del IPAV, intimaron por carta documento a la demandada —ex nuera, separada de su hijo— a desocupar el inmueble, que ella ocupa con sus cuatro hijos, uno de ellos menor de edad. La demandada se opuso invocando el interés superior del niño y el derecho a la vivienda digna (ley 26.061). El juez de grado hizo lugar al desalojo y la demandada apeló.
Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si la protección constitucional del niño ocupante impide el desalojo pretendido por los adjudicatarios. Confirmó la sentencia y rechazó la apelación con costas, ordenando el desalojo del inmueble (calle 502 Nº 1530, General Pico). Sostuvo que los organismos administrativos (Secretaría de Desarrollo Humano, Unidad Local de Protección de Derechos, Defensora Adjunta) fueron debidamente convocados y ofrecieron alternativas habitacionales —Hogar Rebeca o acompañamiento económico para alquiler— rechazadas por la demandada. Impuso interpretación integradora entre el derecho de propiedad (art. 14 CN) y los derechos del niño (art. 75 inc. 22 CN), con medidas de protección conforme Observación General 7 del Comité DESC.
Doctrina y señales de favorabilidad
El desalojo es un proceso personal de restitución de tenencia y no vía idónea para debatir propiedad o posesión; la ocupación sin título ni interversión configura tenencia precaria. El interés superior del niño no obstaculiza el derecho de propiedad cuando el Estado acreditó haber ofrecido alternativas habitacionales y garantías procesales. Favorece a propietarios/adjudicatarios que reclaman desalojo frente a ocupantes precarios con menores, si se acredita intervención de organismos de protección; perjudica la posición del ocupante que invoca derechos del niño sin aceptar las soluciones estatales. Señal: FAVORABLE a la parte actora (desalojante).
Tags
desalojo; ocupación precaria; interés superior del niño; derecho de propiedad; vivienda digna; IPAV; Observación General 7 DESC; apelación rechazada; actora favorecida.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
DÍAZ, Miguel Ángel y Otro c/CÓRDOBA, Sonia Noemí s/ DESALOJO, STJ La Pampa, 29/12/2022, 7295.