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titulo: "DOMÍNGUEZ, Fiama Maribel Y Otros c/ LEÓN GUEVARA, Juan Carlos y Otro s/ ACCIÓN DE NULIDAD"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 09/02/2026
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "8225"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/47296
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/dominguez-fiama-maribel-y-otros-c-leon-guevara-juan-carlos-y-otro-s-accion-de-47b50a29-530b-49fa-ad7c-ee1b68274073
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# DOMÍNGUEZ, Fiama Maribel Y Otros c/ LEÓN GUEVARA, Juan Carlos y Otro s/ ACCIÓN DE NULIDAD

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 09/02/2026

## Resumen

## Cita
DOMÍNGUEZ, Fiama Maribel Y Otros c/ LEÓN GUEVARA, Juan Carlos y Otro s/ ACCIÓN DE NULIDAD, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial de La Pampa, Sala B, 09/02/2026, expte. Nº 8225/25 r.CA, ID 47296.

## Hechos y conflicto
Los herederos de Julio Argentino Domínguez demandaron la nulidad del boleto de compraventa y del poder irrevocable de venta sobre un inmueble, alegando que el causante era alcohólico, que el precio fue irrisorio y que el acto estuvo viciado por lesión. Los demandados opusieron excepción de falta de legitimación activa y defecto legal, sosteniendo que el poder instrumentado por escritura pública no fue redargüido de falsedad y desplaza todo derecho de terceros. La jueza de grado rechazó ambas excepciones y los demandados apelaron.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si los herederos estaban legitimados para demandar la nulidad del boleto sin previa redargución de falsedad del poder notarial, y si existía defecto legal en la demanda. Confirmó el rechazo de ambas excepciones y desestimó la apelación, con costas de alzada a los demandados. Sostuvo que el poder fue otorgado como consecuencia del boleto cuestionado y que sus efectos están supeditados a la validez de este. La decisión favorece a los herederos actores y habilita el juicio ordinario de nulidad.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Distingue hechos auténticos (amparados por fe pública, atacables solo por redargución de falsedad) de hechos autenticados (declaraciones de las partes, impugnables por cualquier medio probatorio en el proceso pertinente, art. 296 CCyC). La impugnación del negocio instrumentado no exige tachar de falso el instrumento: cuando se cuestionan los elementos internos del acto procede la acción ordinaria de nulidad. Los herederos, como sucesores universales (art. 2337 CCyC) o como terceros afectados en su legítima, están legitimados para atacar actos de disposición del causante. Señal favorable a herederos/terceros que impugnan actos de enajenación instrumentados por escritura pública; desfavorable a quien invoca la fe pública notarial para bloquear la legitimación.

## Tags
nulidad de boleto de compraventa; herederos; legitimación activa; poder irrevocable post mortem; escritura pública; redargución de falsedad; hechos auténticos/autenticados; art. 296 CCyC; art. 2337 CCyC; excepción de defecto legal; apelación rechazada; costas al apelante; favorece a actores/herederos.

## Cómo citar

DOMÍNGUEZ, Fiama Maribel Y Otros c/ LEÓN GUEVARA, Juan Carlos y Otro s/ ACCIÓN DE NULIDAD, STJ La Pampa, 09/02/2026, 8225.