DOSIO, Mónica Beatriz c/Cualquier Ocupante del Lote s/Interdicto

Cita

DOSIO, Mónica Beatriz c/Cualquier Ocupante del Lote s/Interdicto, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 05/05/2012, Expte. 17100/12, ID 16507.

Hechos y conflicto

Mónica Dosio adquirió un inmueble en 2009 y promovió interdicto de recobrar alegando despojo violento o clandestino por ocupantes del lote lindante (Zelarayán y Panificadora del Oeste S.A.). Sostuvo haber estado en posesión al firmar la escritura. Los demandados negaron el despojo y la posesión de la actora.

Cuestión y decisión

El tribunal debió resolver si la actora tenía posesión material del inmueble y fue despojada con violencia o clandestinidad, requisitos del interdicto de recobrar (arts. 2351, 2373 y ss. Código Civil). Confirmó el rechazo: la actora nunca entró en posesión efectiva, que estaba en manos de Zelarayán y luego de Panificadora del Oeste S.A., y no acreditó el despojo (art. 360 CPCC). Declaró desierto el recurso por falta de crítica concreta y razonada (art. 246 CPCyC), con costas a la apelante. Elevó honorarios del Dr. Nuñez del 10% al 11%.

Doctrina y señales de favorabilidad

El interdicto de recobrar exige acreditar el corpus posesorio y el despojo violento o clandestino; quien nunca tuvo posesión no puede reclamar su restitución por vía interdictal. La carga probatoria de los hechos fundantes recae en el actor (art. 360 CPCC), y la mera discrepancia no constituye agravio idóneo (art. 246 CPCyC). Fallo desfavorable a quien invoca posesión sin acreditarla materialmente; favorable a quien se opone a pretensiones interdictales sustentadas solo en título dominial.

Tags

interdicto de recobrar; posesión; despojo; carga probatoria; art. 246 CPCyC; art. 360 CPCC; recurso desierto; rechazo; demandados favorecidos.