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titulo: "Echenique, Oscar Segundo s/ Incidente"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 23/03/2023
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "22727"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/36789
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/echenique-oscar-segundo-s-incidente-7c108635-1cfc-4179-ad59-f604ac3b922e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Echenique, Oscar Segundo s/ Incidente

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 23/03/2023

## Resumen

## Cita
ECHENIQUE, OSCAR SEGUNDO s/ INCIDENTE, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 23/03/2023, Expte. Nº 22727, ID 36789.

## Hechos y conflicto
Zudaide promovió acción real negatoria (Expte. 19717) sobre el Lote 20; Echenique había iniciado antes una posesión veinteañal/usucapión sobre el mismo inmueble (Expte. 19014). La jueza rechazó la acumulación de procesos y suspendió la acción negatoria hasta que existiera sentencia firme en la usucapión, con costas en el orden causado. Zudaide apeló la suspensión y las costas.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si procedía suspender la acción real negatoria en virtud de los arts. 2269 y 2271 CCyC por existir un juicio de usucapión en trámite. Por unanimidad admitió parcialmente la apelación: la usucapión es una acción real (no posesoria), por lo que no se configura el presupuesto de suspensión del art. 2271 CCyC. Ordenó dictar una sentencia única en ambos expedientes (art. 180 CPCC) y agilizar el trámite de la usucapión. Mantuvo las costas en el orden causado en ambas instancias.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La prescripción adquisitiva tiene naturaleza real y no posesoria, de modo que no rige la prohibición de acumular ni la suspensión de los arts. 2269/2271 CCyC frente a otra acción real. Existe conexidad objetiva (art. 180 CPCC) que impone sentencia única cuando la usucapión y la acción negatoria recaen sobre el mismo inmueble y contradictores. Favorece a quien pretende evitar la paralización de su acción real por una usucapión; perjudica a quien busca suspender el proceso petitorio invocando prelación del posesorio. Señal mixta: favorable al apelante en cuanto al levantamiento de la suspensión, pero mantiene costas en el orden causado.

## Tags
acciones reales; usucapión; acción negatoria; acumulación de procesos; suspensión art. 2271 CCyC; sentencia única; costas orden causado; favorable parcial apelante.

## Cómo citar

Echenique, Oscar Segundo s/ Incidente, STJ La Pampa, 23/03/2023, 22727.