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titulo: "Elbiro Marcelina c/Balquinta Erminda de los Angeles s/ Escrituración"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 29/08/2024
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "23890"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/42428
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/elbiro-marcelina-c-balquinta-erminda-de-los-angeles-s-escrituracion-dc4203ce-ae74-473d-b25b-059991e2b0c0
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Elbiro Marcelina c/Balquinta Erminda de los Angeles s/ Escrituración

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 29/08/2024

## Resumen

## Cita
ELBIRO MARCELINA c/BALQUINTA ERMINDA DE LOS ANGELES s/ ESCRITURACIÓN, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa (Sala 2, unipersonal), 29/08/2024, Expte. Nº 23890, ID 42428.

## Hechos y conflicto
La actora promovió demanda de escrituración invocando un boleto de compraventa sobre un inmueble cuya posesión obtuvo mediante un previo juicio de desalojo tramitado ante el Juez 2 de la Oficina de Gestión Común Civil. Se suscitó una divergencia de competencia entre el Juez 2 (donde tramitó el desalojo) y el Juez 3, quien resistió la atribución por no tratarse de pretensión subsidiaria ni accesoria.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió dirimir a qué órgano correspondía la causa por escrituración ante la vinculación con el desalojo previo. Decidió asignar la competencia a la Oficina de Gestión Común Civil, Juez 2, por aplicación de los principios de radicación, prevención, conexidad, celeridad y economía procesal, y del principio *perpetuatio jurisdictionis*. Fundó el desplazamiento en que ambos procesos reconocen los mismos antecedentes fácticos, las mismas partes y el mismo inmueble, y en que la existencia de un juicio concluido no obsta a la conexidad. Favoreció la posición de la actora/compradora y del Juez 2.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: cuando un nuevo proceso deriva de otro anterior entre las mismas partes y sobre el mismo bien, corresponde mantener la competencia del órgano que intervino primero, por conexidad y prevención, aunque el primero esté terminado. El desplazamiento por conexidad es excepción de apreciación restrictiva, pero basta la vinculación por la naturaleza de las cuestiones involucradas. Señal favorable a quien pretenda concentrar el trámite ante el juez que ya conoció el material fáctico y probatorio previo; desfavorable a quien invoque reglas atributivas estrictas de competencia o la falta de accesoriedad entre pretensiones. Fallo de índole procesal: útil para analogía sobre competencia/conexidad, no sobre el fondo del derecho a escriturar.

## Tags
civil; escrituración; boleto de compraventa; desalojo previo; conexidad; prevención; perpetuatio jurisdictionis; competencia; Oficina de Gestión Común; favorable a actora/compradora.

## Cómo citar

Elbiro Marcelina c/Balquinta Erminda de los Angeles s/ Escrituración, STJ La Pampa, 29/08/2024, 23890.