EQUIS, Osvaldo Omar s/ SUCESIÓN AB-INTESTATO
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 27/12/2023
Cita
EQUIS, Osvaldo Omar s/ SUCESIÓN AB-INTESTATO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería – Sala B – Circ. II General Pico (La Pampa), 27/12/2023, expte. Nº 7642/23 r.CA, ID 39327.
Hechos y conflicto
En un sucesorio se vendió por boleto privado (fecha 22/11/2019) un inmueble del acervo; una acreedora embargante de los derechos hereditarios de una coheredera (embargo tomado razón el 26/11/2019) se opuso a la escrituración alegando que el boleto carecía de fecha cierta y fue antedatado para defraudarla. El juez autorizó escriturar a los compradores y ordenó depositar a la orden del juzgado solo las sumas futuras correspondientes a la heredera deudora. La acreedora apeló pretendiendo el depósito de la totalidad de lo percibido y no percibido.
Cuestión y decisión
Se debatió si el boleto privado sin firmas certificadas tenía fecha cierta oponible a la tercera embargante conforme art. 317 CCyC. El tribunal rechazó la apelación: la comunicación de la venta en el sucesorio el 21/08/2019 (con designación de escribana y compradores coincidentes) y el informe de inhibiciones previo descartan antedatación y simulación, aun cuando el instrumento se incorporó recién el 14/12/2020. Confirmó la escrituración y el depósito de las sumas futuras en garantía de la acreedora. Costas de Alzada en el orden causado.
Doctrina y señales de favorabilidad
El art. 317 CCyC admite prueba por cualquier medio, apreciada rigurosamente, para tener por cierto que el documento no pudo firmarse después; el criterio es flexible y no taxativo. Favorece a compradores/herederos vendedores y perjudica a acreedores embargantes que invocan prioridad del embargo sobre boletos privados sin fecha cierta. Señal clave: comunicación previa de la venta en el expediente antes de la cautelar neutraliza la alegación de fraude. Clasificación probable frente a un caso de tercero embargante vs. boleto privado: desfavorable al embargante.
Tags
sucesorio; boleto compraventa; fecha cierta; art. 317 CCyC; embargo derechos hereditarios; tercero acreedor; simulación; rechazo apelación; costas orden causado; favorece compradores/herederos.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
EQUIS, Osvaldo Omar s/ SUCESIÓN AB-INTESTATO, STJ La Pampa, 27/12/2023, 7642.