ESTABLECIMIENTO MACARENA RANCH S.A. c/LOPEZ MALLO, Antonio Gabriel y Otros S/ Ordinario
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 18/12/2023
Cita
ESTABLECIMIENTO MACARENA RANCH S.A. c/LOPEZ MALLO, Antonio Gabriel y Otros S/ Ordinario — Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3 — 18/12/2023 — Expte. N.° 93526 (23463 r.C.A.) — ID 39116.
Hechos y conflicto
En un juicio ordinario, la actora había obtenido al inicio una anotación de litis sobre un inmueble (Sección XIV, Fracción D, Lote 23, Parcela 2, Partida 520.798). El juez de primera instancia ordenó reinscribir la medida cautelar. El co-demandado Rodolfo Nelson González apeló, sosteniendo que la acción fue rechazada en primera y segunda instancia y con recurso extraordinario denegado, por lo que ya no subsistía la verosimilitud del derecho.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si procedía mantener la anotación de litis pese al rechazo de la acción en instancias anteriores. Por unanimidad hizo lugar al recurso y revocó la orden de reinscripción de la anotación de litis (actuación SIGE 2458737). Consideró que la verosimilitud del derecho, presupuesto del art. 229 del CPCC, disminuyó ampliamente y prácticamente desapareció tras el rechazo de la acción y el efecto del recurso de queja ante la Corte Suprema. Impuso costas de segunda instancia a la actora vencida (art. 62, primer párrafo, CPCC) y reguló honorarios en 30% y 25% (art. 19 Ley 3371).
Doctrina y señales de favorabilidad
La anotación de litis exige verosimilitud del derecho apreciada con menor rigorismo por no impedir la libre disposición del bien (Leguisamón), pero ese recaudo se extingue si la acción es rechazada en las instancias. La resolución apelada carecía de fundamento para mantener la medida en esa etapa procesal. Fallo favorable a la parte demandada que se opone al mantenimiento o reinscripción de medidas cautelares tras el rechazo de la acción; desfavorable a quien pretende conservar una anotación de litis sin sustento actual.
Tags
civil; anotación de litis; medida cautelar; verosimilitud del derecho; rechazo de acción; art. 229 CPCC; costas a la actora; favorable al demandado.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
ESTABLECIMIENTO MACARENA RANCH S.A. c/LOPEZ MALLO, Antonio Gabriel y Otros S/ Ordinario, STJ La Pampa, 18/12/2023, 23463.