FARINA Olga Amanda En Autos: DIAZ JAVIER HORACIO S/ incidente (Expte: Nº 13951) s/ QUEJA

Cita

FARINA Olga Amanda En Autos: DIAZ JAVIER HORACIO S/ incidente (Expte: Nº 13951) s/ QUEJA, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1 (unipersonal), 09/04/2024, Nº 23301, ID 40611.

Hechos y conflicto

Olga Farina fue intimada a retirar en 20 días sus bienes muebles y semovientes de inmuebles rurales (más de 4000 ha, con más de 500 cabezas de ganado) bajo apercibimiento de desocupación a su costa, en el marco de la toma de posesión por compradores en subasta. Apeló subsidiariamente la providencia; el juez denegó la apelación por inapelable (art. 549 CPCC) y ella planteó queja invocando prevención del daño (art. 1710 CCyC), perspectiva de género y ancianidad. Sostuvo que su planteo era autónomo del cumplimiento de sentencia de remate.

Cuestión y decisión

El tribunal debía resolver la admisibilidad sustancial de la queja contra la denegatoria de apelación. No hizo lugar al recurso de queja: lo declaró abstracto porque la medida autosatisfactiva invocada (Causa N° 23177) ya había sido declarada abstracta, al haberse rechazado el REF y la queja ante la CSJN, quedando firme la sentencia del STJ (16/6/2022) que revocó la nulidad de subasta y dejó expedita la toma de posesión. Decidió a favor de los compradores en subasta (Savoia Altolaguirre, Lastiri y Reichert) y en contra de Farina.

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio: la queja deviene abstracta cuando el planteo de fondo (medida autosatisfactiva por daño temido) perdió sustento por quedar firme la sentencia que habilita la toma de posesión; el limitado marco cognoscitivo del art. 277 CPCC impide introducir en la queja temas no controvertidos en origen (perspectiva de género, ancianidad). Señal desfavorable para quien pretende suspender o morigerar un desalojo/toma de posesión invocando prevención del daño (art. 1710 CCyC) o tutela de adulto mayor. Favorece a compradores en subasta y a quien se opone a dilaciones del cumplimiento de sentencia firme. El fallo no aborda el fondo de la prevención del daño, sino su abstracción por firmeza.

Tags

civil y comercial; toma de posesión post-subasta; queja/apelación denegada; art. 549 y 277 CPCC; art. 1710 CCyC; abstracto; favorable a compradores en subasta.