---
titulo: "FERSTER, Miriam Concepción c/HERMANN, Jorge Alberto s/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO s/ART 463 INC B)"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/09/2023
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "23194"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/37637
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/ferster-miriam-concepcion-c-hermann-jorge-alberto-s-division-de-condominio-s-art-3d6a5161-e2de-44c2-b5c6-7c8553e7ec78
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# FERSTER, Miriam Concepción c/HERMANN, Jorge Alberto s/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO s/ART 463 INC B)

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/09/2023

## Resumen

## Cita
FERSTER, Miriam Concepción c/HERMANN, Jorge Alberto s/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO s/ART 463 INC B) — Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería, Sala 1, Santa Rosa, La Pampa, 13/09/2023 (sentencia 15/09/2023), Expte. Nº 21221/23194, ID 37637.

## Hechos y conflicto
Ferster demandó la división de condominio de un automotor Peugeot 206 (año 2012) del que era copropietaria en un 50%, valuado en $1.050.000. Hermann se allanó, ofreció pagar la porción proporcional ($525.000) y solicitó que las costas se distribuyeran en el orden causado. El juez de primera instancia disolvió el condominio e impuso las costas a Hermann, quien apeló esa imposición.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si correspondía imponer las costas al demandado vencido o distribuirlas en el orden causado cuando medió allanamiento oportuno, total e incondicionado. Se hizo lugar al recurso y se revocó la imposición de costas de primera instancia, estableciéndolas en el orden causado (arts. 84 inc. 2° y 286 CPCC). Las costas de segunda instancia también se distribuyeron en el orden causado (art. 62, parte final, CPCC). Resultado favorable a la parte demandada apelante.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El allanamiento oportuno, total e incondicionado habilita la dispensa de costas cuando el demandado nunca se opuso a la división y no existió requerimiento previo del actor. La sola demanda de división de condominio no constituye trabajo en beneficio común, por lo que quien opta directamente por la vía judicial debe responder por los gastos derivados. Señal favorable al demandado que se allana y acredita ausencia de oposición previa; desfavorable al actor que acciona sin gestiones extrajudiciales acreditadas. El fallo también advierte desajustes procedimentales en el trámite del art. 246 CPCC.

## Tags
división de condominio; automotor; allanamiento; costas en el orden causado; art. 84 inc. 2° CPCC; art. 286 CPCC; favorable al demandado.

## Cómo citar

FERSTER, Miriam Concepción c/HERMANN, Jorge Alberto s/ DIVISIÓN DE CONDOMINIO s/ART 463 INC B), STJ La Pampa, 15/09/2023, 23194.