FIDEICOMISO ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO "PROCREAR" C/ MONTES DE OCA JULIO CESAR S/ Ejecución Hipotecaria
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 30/03/2023
Cita
FIDEICOMISO ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO "PROCREAR" C/ MONTES DE OCA JULIO CESAR S/ Ejecución Hipotecaria, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa (Sala 2), 30/03/2023, Expte. Nº 22856/22, ID 36785.
Hechos y conflicto
El fideicomiso ejecutó hipotecariamente al deudor por incumplimiento del mutuo financiero, y este opuso excepción de prescripción y planteos de abuso del derecho y aplicación de la Ley de Defensa del Consumidor, además de cuestionar el embargo. La jueza rechazó la prescripción (art. 2560 CCyC, cinco años, con reconocimiento de deuda en diciembre de 2021 e interposición de demanda el 17.05.2022) y desestimó los restantes planteos por exceder el marco del proceso ejecutivo. El deudor apeló.
Cuestión y decisión
El tribunal analizó si el recurso cumplía la crítica concreta y razonada exigida por el art. 246 CPCC y si eran admisibles en el ejecutivo los planteos consumeriles y de abuso del derecho. Declaró desierto el recurso y confirmó la resolución, con costas al apelante (art. 62 CPCC), por reiterar agravios sin rebatir los fundamentos de la sentencia. Sostuvo que el art. 566 CPCC limita las excepciones admisibles y que el embargo del inmueble hipotecado es imperativo (art. 567 CPCC), no discrecional. Falló a favor del fideicomiso ejecutante.
Doctrina y señales de favorabilidad
En la ejecución hipotecaria solo caben las excepciones del art. 566 CPCC; defensas de consumo, abuso del derecho o responsabilidad del acreedor resultan inadmisibles frente a un título formalmente válido. El embargo sobre el inmueble hipotecado es recaudo procesal obligatorio (art. 567 CPCC), no sustituible por medida menos gravosa. El fallo favorece a la parte ejecutante/acreedora hipotecaria y perjudica al ejecutado que pretenda introducir defensas consumeriles o de abuso del derecho en el ejecutivo. Señal de favorabilidad: útil para oponerse a excepciones ajenas al catálogo legal y a pedidos de sustitución de embargo.
Tags
ejecución hipotecaria; defensa del consumidor; abuso del derecho; excepciones admisibles; embargo; art. 566 CPCC; art. 567 CPCC; art. 2560 CCyC; recurso desierto; favorece al ejecutante.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
FIDEICOMISO ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO "PROCREAR" C/ MONTES DE OCA JULIO CESAR S/ Ejecución Hipotecaria, STJ La Pampa, 30/03/2023, 22856.