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titulo: "FIGUEROA, Enrique Orlando c/BARRIO PARQUE LOS CALDENES SOCIEDAD CIVIL s/Escrituración"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/04/2008
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "14.422/07"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15092
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/figueroa-enrique-orlando-c-barrio-parque-los-caldenes-sociedad-civil-s-d08674d9-8dcd-44f5-9ee2-a81e3b87bdc1
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# FIGUEROA, Enrique Orlando c/BARRIO PARQUE LOS CALDENES SOCIEDAD CIVIL s/Escrituración

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/04/2008

## Resumen

## Cita
FIGUEROA, Enrique Orlando c/BARRIO PARQUE LOS CALDENES SOCIEDAD CIVIL s/Escrituración, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 15/04/2008, Expte. 14.422/07, ID 15092.

## Hechos y conflicto
El actor promovió acción de escrituración contra Barrio Parque Los Caldenes Sociedad Civil; citado como tercero, Mario E. Hunseler opuso excepciones de defecto legal, falta de legitimación pasiva, falta de legitimación para obrar y prescripción. Sostuvo que el boleto originario suscripto con Jaime Echevarría contenía cláusula de incesibilidad que el actor conocía, privándolo de legitimación. El juez difirió la prescripción y rechazó las demás excepciones; el tercero apeló.

## Cuestión y decisión
Se discutió si la falta de legitimación para obrar del actor era manifiesta y resolubles en forma anticipada. El tribunal rechazó el recurso, confirmando el diferimiento de la legitimación sustancial al pronunciamiento definitivo (art. 329 inc. 3° C.P.C.). No consideró la mala fe invocada por no haber sido sometida al juez de primera instancia (art. 258 C.P.C.). Costas de Alzada al apelante, difiriendo honorarios.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La falta de legitimación sustancial solo se resuelve anticipadamente si es manifiesta e inequívoca; en caso de duda probatoria se difiere al dictado de la sentencia definitiva. La alegación de mala fe no introducida en primera instancia no puede considerarse en Alzada (art. 258 C.P.C.). Fallo favorable a la posición del actor/demandante en escrituración, al preservar su legitimación para obrar frente a la cláusula de incesibilidad invocada por un tercero. Perjudica a quien pretende privar de acción al adquirente por cesión de boleto.

## Tags
civil; escrituración; boleto de compraventa; cláusula de incesibilidad; legitimación para obrar; excepción diferida; art. 329 C.P.C.; art. 258 C.P.C.; rechazo de apelación; actor favorecido.

## Cómo citar

FIGUEROA, Enrique Orlando c/BARRIO PARQUE LOS CALDENES SOCIEDAD CIVIL s/Escrituración, STJ La Pampa, 15/04/2008, 14.422/07.