FISCALIA DE ESTADO c/ORLOWSKI, Beatriz Victoria Luisa s/ Expropiación
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 27/11/2014
Cita
Fiscalía de Estado c/ Orlowski, Beatriz Victoria Luisa s/ Expropiación, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 27/11/2014, Expte. Nº 17935/13, ID 16226.
Hechos y conflicto
La Provincia expropió un inmueble rural y la sentencia fijó indemnización de $17.269.084,80 (u$s 3.465.600), con costas por su orden. Apelaron la demandada (pesificación, intereses sobre el pago parcial y costas), la actora (monto excesivo), los letrados de la demandada y el perito.
Cuestión y decisión
Se discutió el quantum indemnizatorio, la moneda de pago, la deducción del pago parcial y las costas. Se rechazó el recurso de la actora y se hizo lugar parcialmente al de la demandada: la indemnización se fija en u$s 3.465.600, pesificada al dólar oficial vendedor al día del efectivo pago (no "dólar inmobiliario"); el pago parcial de $2.574.667,60 se convierte a dólar oficial de la fecha del giro (u$s 648.530,88) y se deduce, sin intereses. Se revocó la imposición de costas por su orden y se impusieron a la actora en ambas instancias, con readecuación de honorarios.
Doctrina y señales de favorabilidad
La indemnización expropiatoria debe ser justa, integral y objetiva (arts. 17 CN, 2511 CC, ley 908), sin lucro ni empobrecimiento; la referencia al dólar oficial preserva el valor actual y no constituye indexación prohibida. El dictamen del Tribunal de Tasaciones es consultivo y no vinculante; el permiso de uso de la ley 2219 y la utilidad de la obra no integran el valor objetivo (art. 14 ley 908). Las costas se imponen al expropiante cuando la indemnización judicial supera en más de la mitad la diferencia entre lo ofrecido y lo pedido. Fallo favorable al expropiado en cuanto al valor y costas; desfavorable a la pretensión de "dólar inmobiliario" y a la actualización de honorarios por paridad.
Tags
expropiación; indemnización; pesificación; dólar oficial; costas; honorarios; La Pampa; favorable parcial al expropiado.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
FISCALIA DE ESTADO c/ORLOWSKI, Beatriz Victoria Luisa s/ Expropiación, STJ La Pampa, 27/11/2014, 17935/13.