FISCALIA DE ESTADO C/ REYMUNDEZ Carlos Alberto y Otro S/ Expropiación
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 26/03/2013
Cita
Fiscalía de Estado c/ Reymundez Carlos Alberto y Otro s/ Expropiación, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 26/03/2013, Expte. Nº 17184/12, ID 16706.
Hechos y conflicto
La Provincia de La Pampa promovió expropiación regular de un inmueble rural de 457 has. 28 as. (titularidad 50% Vigiano, 50% Raymudez) afectado por la Ley Nº 1973. El Tribunal de Tasaciones tasó el bien en $ 695.170,55 con 300 has. de desperdicio; los demandados impugnaron por insuficiencia del quantum, reclamando USD 1.006.016. La sentencia hizo lugar a la expropiación, fijó la indemnización en USD 1.006.016, otorgó la posesión a la Provincia e impuso costas en el orden causado; ambas partes apelaron.
Cuestión y decisión
Se debatió el valor indemnizatorio justo, la incidencia del permiso de uso (Ley Nº 2219) y los beneficios de la obra, y la imposición de costas. La Cámara confirmó en lo principal la sentencia: mantuvo la indemnización de USD 1.006.016, rechazó computar superficie de desperdicio y descartó que el permiso de uso o el mayor valor por la obra atenúen el resarcimiento (art. 14 Ley Nº 908). Revocó el punto 5º e impuso las costas de ambas instancias a la actora expropiadora (arts. 62 y 258 CPCC). Favoreció sustancialmente a los demandados expropiados.
Doctrina y señales de favorabilidad
El dictamen del Tribunal de Tasaciones es consultivo y no vinculante; el juez puede descartarlo si resulta irrazonable o carente de sustento, prevaleciendo la pericia judicial fundada técnicamente. El valor objetivo del bien no se reduce por el permiso de uso precario ni se aumenta por la obra (art. 14 Ley Nº 908). Cuando la indemnización judicial excede en más de la mitad de la diferencia entre lo ofrecido y lo pedido, las costas se imponen al expropiante. Fallo favorable al expropiado que persigue mayor indemnización y costas a cargo del Estado.
Tags
expropiación; tasación; pericia; valor objetivo; permiso de uso; costas; Ley 908; La Pampa; favorable expropiado.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
FISCALIA DE ESTADO C/ REYMUNDEZ Carlos Alberto y Otro S/ Expropiación, STJ La Pampa, 26/03/2013, 17184/12.