FISCALÍA DE ESTADO DE LA PROVINCIA DE LA PAMPA c/ALBIZU, José M. y Otro s/Expropiación
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 18/02/2013
Cita
FISCALÍA DE ESTADO DE LA PROVINCIA DE LA PAMPA c/ALBIZU, José M. y Otro s/Expropiación, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 18/02/2013, Expte. Nº 17196/12, ID 16688.
Hechos y conflicto
La Provincia de La Pampa expropió por Ley Nº 1973 el 75% indiviso de un inmueble rural de 1.226 has. 67 as. 8 cas. destinado a obras de control de inundaciones. Los expropiados impugnaron la tasación administrativa por insuficiente, y el juez fijó la indemnización en USD 1.231.200 (USD 1.600/ha, con 200 has. improductivas), con costas por su orden. Ambas partes apelaron: la actora por el monto y el área de desperdicio; los demandados por las costas.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió el quantum indemnizatorio y la imposición de costas. Confirmó en lo principal la sentencia: validó la pericia del martillero Boga (200 has. improductivas frente a las 620 has. sostenidas por la actora) y desestimó los agravios sobre el permiso de uso (Ley Nº 2219) y el mayor valor por la obra (art. 14, Ley Nº 908). Revocó el punto 5º e impuso las costas de ambas instancias a la Provincia, al superar la suma judicialmente fijada a la ofrecida en más de la mitad de la diferencia. Favoreció sustancialmente a los demandados expropiados.
Doctrina y señales de favorabilidad
El dictamen del Tribunal de Tasaciones es consultivo y no vinculante; el juez puede descartarlo si advierte irrazonabilidad, prevaleciendo la pericia fundada y la valoración integral de la prueba. El valor objetivo excluye el mayor valor de la obra y los beneficios del permiso de uso. En costas rige el principio de la derrota: si la indemnización judicial excede en más de la mitad de la diferencia a la ofrecida, el expropiante paga las costas (art. 62, C.P.C.C.). Fallo favorable al expropiado que litiga por un quantum mayor al ofrecido; desfavorable al expropiante que pretende imponer su tasación administrativa.
Tags
expropiación; tasación; pericia; valor objetivo; costas; principio de derrota; Ley 908; Ley 1973; favorable al expropiado
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
FISCALÍA DE ESTADO DE LA PROVINCIA DE LA PAMPA c/ALBIZU, José M. y Otro s/Expropiación, STJ La Pampa, 18/02/2013, 17196/12.