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titulo: "Fiscalia de Estado de la Provincia de la Pampa c/Scalzo Juan Carlos y Otros s/Ordinario"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 19/04/2021
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "21411"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/32787
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/fiscalia-de-estado-de-la-provincia-de-la-pampa-c-scalzo-juan-carlos-y-otros-s-32ab0fb2-3252-4531-8ef2-f093d4140e54
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Fiscalia de Estado de la Provincia de la Pampa c/Scalzo Juan Carlos y Otros s/Ordinario

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 19/04/2021

## Resumen

## Cita
Fiscalía de Estado de la Provincia de La Pampa c/ Scalzo Juan Carlos y otros s/ Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa (Sala 2), 19/04/2021, Expte. Nº 21411, ID 32787.

## Hechos y conflicto
El Estado provincial expropió dos inmuebles rurales (4947 ha y 38 ha) de condóminos que rechazaron la tasación oficial del Tribunal de Tasaciones ($2.002.478) por exigua, acompañando tasaciones privadas de $5.250.000 y $5.704.564,59. La sentencia de grado fijó la indemnización en u$s 425.062,93 con intereses al 6% desde el 15.11.2013, apartándose de la pericia oficial. Apelaron expropiante y expropiados por valor, actualización, inicio de intereses y costas.

## Cuestión y decisión
Se discutió el quantum indemnizatorio, la conversión a dólares, la fecha de mora y las costas. La Cámara confirmó el valor venal de la tasación Labriola ($5.704.564,59) y la conversión a dólares como mecanismo de preservación, rechazando la pericia agrónoma por computar ganancias hipotéticas y obras futuras excluidas por los arts. 14 y 15 de la ley 908. Modificó la deducción del depósito (a descontar al momento del efectivo cobro y a la cotización de esa fecha) y fijó los intereses desde la anotación de cautelares (28.05.2014), no desde la ley de utilidad pública. Confirmó costas al expropiante y rechazó la aclaratoria sobre "dólar MEP".

## Doctrina y señales de favorabilidad
El dictamen del Tribunal de Tasaciones es consultivo y no vinculante; el justiprecio debe reflejar el valor venal actual, excluyendo ganancias hipotéticas y mayor valor por obras (art. 33 Const. provincial; arts. 14-15 ley 908). La conversión a dólares no es indexación prohibida sino cuantificación a valores actuales (doctrina CSJ "U.N.I.R.E.C."). Favorece al expropiado en cuanto al quantum y preservación del valor; perjudica al expropiante en costas y rechazo de la tasación oficial. El tope del art. 505 CCiv. se difiere a la liquidación.

## Tags
expropiación; valor venal; Tribunal de Tasaciones no vinculante; conversión a dólares; ley 908; intereses desde cautelares; costas al expropiante; favorece parcialmente al expropiado.

## Cómo citar

Fiscalia de Estado de la Provincia de la Pampa c/Scalzo Juan Carlos y Otros s/Ordinario, STJ La Pampa, 19/04/2021, 21411.