FLORES Fernando y otro c/ BURGAT S/ DESALOJO
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 22/04/2019
Cita
FLORES Fernando y otro c/ BURGAT s/ DESALOJO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial (Sala A), 22/04/2019, expte. 6416/19, ID 29307.
Hechos y conflicto
Los actores prestaron a la demandada una vivienda en Ingeniero Luiggi (2014) y la intimaron a desalojarla; ella alegó haber trabajado como empleada doméstica sin retiro desde 1998 hasta agosto de 2017 y pretendió retener el inmueble invocando derecho de retención por su crédito laboral. Los actores negaron la relación y solicitaron el desalojo. La jueza hizo lugar a la demanda y condenó a Burgat y otros ocupantes a desalojar en diez días bajo apercibimiento de lanzamiento; la demandada apeló.
Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si la extrabajadora sin retiro podía retener la vivienda otorgada por el empleador invocando un crédito laboral en trámite. La Sala A rechazó la apelación y confirmó el desalojo, con costas. Sostuvo que el art. 47 de la ley 26.844 obliga al personal sin retiro a desocupar y entregar la habitación al extinguirse el contrato, cualquiera sea su causa, y que el art. 1538 del CCCN impide al comodatario retener la cosa por lo que le deba el comodante. Decidió a favor de los actores (empleadores).
Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: la relación laboral de casas particulares no habilita derecho de retención sobre la vivienda; el crédito laboral se reclama por vía propia, no reteniendo el inmueble. El fallo favorece a empleadores/ propietarios que pretenden desalojar a exempleados sin retiro y perjudica la posición del trabajador que invoca retención por créditos alimenticios o juicio laboral pendiente. Señal de favorabilidad: si se litiga como propietario/empleador frente a ocupante sin título que alega vínculo laboral, el fallo es directamente aplicable. Si se representa al trabajador ocupante, es desfavorable.
Tags
desalojo; empleada doméstica sin retiro; derecho de retención; ley 26.844 art. 47; CCCN art. 1538; comodato; rechazo apelación; favorable empleador/propietario.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
FLORES Fernando y otro c/ BURGAT S/ DESALOJO, STJ La Pampa, 22/04/2019, 6416/19.