FROIS VIÑAS, Rubén Mario c/GONZALEZ, Nelson David s/ Interdicto de Retener
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/12/2014
Cita
FROIS VIÑAS, Rubén Mario c/GONZALEZ, Nelson David s/ Interdicto de Retener, Cámara de Apelaciones Sala 2 (Santa Rosa, La Pampa), 12/02/2014, Expte. 17698/13, ID 21312.
Hechos y conflicto
Frois Viñas promovió interdicto de retener contra González, quien fue puesto en posesión del inmueble como cesionario del adquirente en subasta judicial ordenada en un ejecutivo donde el actor no fue parte. El actor invocó posesión y actos turbatorios; el demandado sostuvo que la toma de posesión emanó de orden judicial legítima. La sentencia de primera instancia rechazó el interdicto por no acreditarse posesión ni turbación.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si se acreditaron los extremos de los arts. 577 y 579 del CPCC: posesión actual, actos materiales de turbación y su fecha. Revocó la sentencia e hizo lugar al interdicto, al tener por probada la posesión (elementos depositados compatibles con la actividad comercial del actor) y por configurada la turbación —incluso desposesión— con el diligenciamiento del mandamiento de toma de posesión, ordenado en juicio donde el actor no tuvo intervención. Ordenó librar mandamiento de reposición en la posesión (arts. 584 y 585 CPCC) y costas en ambas instancias por su orden (art. 62, 2° párrafo, CPCC).
Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: las acciones posesorias, aunque en principio no proceden contra actos judiciales, son admisibles cuando la orden afecta la posesión de un tercero ajeno al juicio en que se dictó. El interdicto solo exige probar el hecho de la posesión y la turbación, no el derecho a poseer ni los recaudos de usucapión. Favorece al poseedor/tenedor que sufre desposesión por mandamiento judicial dictado sin su participación; perjudica al adquirente en subasta que se ampara en la legitimidad de la orden. Señal de favorabilidad: alta para quien acciona como poseedor turbado o desposeído por acto judicial en juicio ajeno.
Tags
posesorio; interdicto de retener; turbación por mandamiento judicial; subasta; tercero ajeno al juicio; arts. 577/579/584/585 CPCC; revocación; costas por su orden; favorable al actor poseedor.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
FROIS VIÑAS, Rubén Mario c/GONZALEZ, Nelson David s/ Interdicto de Retener, STJ La Pampa, 02/12/2014, 17698/13.