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titulo: "FUENTES Salvador José y Otro c/CAMPION Santiago Luis s/Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/03/2010
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "15335/09"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15440
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/fuentes-salvador-jose-y-otro-c-campion-santiago-luis-s-posesion-veinteanal-67daf190-060d-44f6-8486-080a3036d7f8
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# FUENTES Salvador José y Otro c/CAMPION Santiago Luis s/Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/03/2010

## Resumen

## Cita
"Fuentes Salvador José y Otro c/Campion Santiago Luis s/Posesión Veinteañal", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 15/03/2010, Expte. Nº 15335/09, ID 15440.

## Hechos y conflicto
Los actores adquirieron derechos posesorios por boleto de compraventa (31/08/93) y demandaron la prescripción adquisitiva veinteañal de inmuebles; el demandado, titular registral, resistió invocando actos de dominio (pago de impuestos, servidumbre de gasoducto) y su exposición policial. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, declaró operada la prescripción y cargó las costas al accionado. Este apeló cuestionando la posesión pacífica, la valoración de la prueba documental, la aplicación del art. 1455 CC y las costas.

## Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si la posesión de los actores era apta para prescribir frente a los actos de dominio del demandado y si el boleto de cesión requería escritura pública por tratarse de derechos litigiosos. Confirmó la sentencia: la mera manifestación policial no enerva la posesión sin accionar judicial del propietario; el pago de impuestos y la servidumbre solo evidencian *animus domini* y no son actos posesorios (art. 2384 CC); la buena fe no es exigible (art. 4015 CC); y no hubo cesión litigiosa porque la demanda fue posterior al boleto. Decidió a favor de los actores, con costas de Alzada al apelante (art. 62, 1º párrafo, CPCyC).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión material efectiva prevalece sobre actos que solo demuestran *animus domini* del titular registral, quien debe accionar judicialmente para defender su propiedad. El pago de impuestos y la suscripción de servidumbres no constituyen actos posesorios del art. 2384 CC, y la prescripción veinteañal no requiere buena fe (art. 4015 CC). Favorece al poseedor demandante y perjudica al propietario registral que no acredita defensa judicial oportuna; señal clara de favorabilidad para quien invoca prescripción adquisitiva. El criterio sobre cesión de derechos no litigiosos (art. 1455 CC) es reutilizable cuando la demanda es posterior al boleto.

## Tags
prescripción adquisitiva; posesión veinteañal; animus domini; actos posesorios; art. 2384 CC; art. 4015 CC; art. 1455 CC; costas; demandante favorecido.

## Cómo citar

FUENTES Salvador José y Otro c/CAMPION Santiago Luis s/Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 15/03/2010, 15335/09.