---
titulo: "GARCIA Cesar Daniel c/GARCIA José Luis y Otro s/División de Condominio"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2004
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "12441"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/19283
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/garcia-cesar-daniel-c-garcia-jose-luis-y-otro-s-division-de-condominio-8674ef04-fe77-4090-b5e2-730f023e3d1b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# GARCIA Cesar Daniel c/GARCIA José Luis y Otro s/División de Condominio

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2004

## Resumen

## Cita
GARCIA Cesar Daniel c/GARCIA José Luis y Otro s/División de Condominio, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 12/08/2004, Expte. Nº 12441/04, ID 19283.

## Hechos y conflicto
Regulados los honorarios de los letrados del actor por la segunda etapa del juicio de división de condominio, los profesionales interpusieron revocatoria y apelación en subsidio. Se agraviaron por el monto regulado, sosteniendo que debía ponderarse el valor real del inmueble. La contraria se limitó a disentir con la imposición de costas.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar la base regulatoria y el monto de los honorarios por la segunda etapa, ante la existencia de un precio de subasta ($88.000) superior a la valuación fiscal usada en primera instancia ($1.622,14, 7,5% de aquélla). Resolvió que el valor real del inmueble surge del precio obtenido en subasta, tornando innecesario el procedimiento del art. 23 del arancel. Modificó los honorarios y los fijó en $4.840 en conjunto para los Dres. Ríos y Álvarez, con costas de Alzada a la contraria. Decisión favorable a los letrados recurrentes.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: la base regulatoria debe tomar el valor real del bien (precio de subasta) y no la valuación fiscal, cuando aquél refleja el valor efectivo. Se ponderan mérito de la labor, resultado favorable y celeridad (art. 6 inc. b, c, d, e, f LA) y arts. 6, 7, 32, 37, 40 del arancel. Fallo favorable a los letrados que persiguen una regulación mayor; desfavorable a quien se opone invocando la valuación fiscal. Señal mixta en costas: confirma imposición al oponente.

## Tags
honorarios; división de condominio; base regulatoria; subasta; arancel; segunda etapa; costas; favorable letrados

## Cómo citar

GARCIA Cesar Daniel c/GARCIA José Luis y Otro s/División de Condominio, STJ La Pampa, 01/01/2004, 12441.