GARMENDIA Victor Martin C/ MANSILLA Luis Horacio y otros S/ Ordinario

Cita

GARMENDIA Victor Martin C/ MANSILLA Luis Horacio y otros S/ Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 14/05/2018, Expte. 20365/17, ID 27871.

Hechos y conflicto

Garmendia, copropietario registral, promovió reivindicación contra poseedores inscriptos; constatado que Criado ocupaba un departamento por compra a Bacci, se lo citó como demandado. Criado solicitó la citación de evicción de su transmitente Bacci (arts. 2089 y 2091 CC; 97 CPCC), rechazada por extemporánea y por no configurarse turbación de derecho. Apeló también la providencia que fijó audiencia preliminar sin firmeza de aquel auto.

Cuestión y decisión

El tribunal resolvió si procedía la citación de evicción y si el proceso debía suspenderse hasta su sustanciación. Hizo lugar a ambas apelaciones: revocó el auto de fs. 142/143 y ordenó citar a Bacci, y revocó el proveído de fs. 154 suspendiendo el proceso (arts. 86, 99 y 100 CPCC). Consideró aplicable el art. 97 CPCC (plazo de 10 días para contestar), no el art. 102, y tuvo por temporánea la citación. Favoreció a Criado; costas de la primera apelación al actor Garmendia y por la segunda en el orden causado.

Doctrina y señales de favorabilidad

La citación de evicción es un aviso al transmitente para que intervenga, distinta de la garantía de evicción, cuya procedencia se debate en otro proceso; no corresponde discutirla en el reivindicatorio. El demandado introducido como tal (no tercero citado) debe citar dentro del plazo del art. 97 CPCC. Señal favorable al demandado/poseedor que busca preservar su derecho contra su transmitente; desfavorable al actor reivindicante que se opone a la citación. Aplicación del art. 7 CCyC: rige el CC por hecho anterior a la demanda.

Tags

reivindicación; citación de evicción; poseedor comprador; arts. 97/102 CPCC; arts. 2089/2091 CC; suspensión del proceso; favorable a Criado.