GIMENEZ, Aldo Rubén c/AVILA, Laura Beatriz s/ Homologación de Convenio

Cita

GIMENEZ, Aldo Rubén c/AVILA, Laura Beatriz s/ Homologación de Convenio, Cámara de Apelaciones S.R., Sala 3, 17/10/2014, Expte. Nº 18174/13, ID 21486.

Hechos y conflicto

En mayo de 2003 las partes suscribieron ante la Defensoría Nº 1 un convenio por el cual Giménez retenía la tenencia de sus cinco hijos y Avila le cedía la vivienda que fuera hogar conyugal. Giménez pidió la homologación del convenio y la desocupación del inmueble; la jueza hizo lugar, intimó la desocupación bajo apercibimiento de desalojo e impuso costas a Avila. Avila apeló alegando arbitrariedad, violación del derecho de defensa (art. 18 CN), falta de traslado y controversia no debatida, sosteniendo ser adjudicataria y tenedora del inmueble desde 2004.

Cuestión y decisión

El tribunal debió resolver si era válida la homologación del convenio y la intimación de desocupación frente a los agravios de la demandada por indefensión y errónea interpretación de la Resolución Nº 837/02 del IPAV. La Sala 3 confirmó la resolución de fs. 68/70 y rechazó el recurso, con costas de Alzada a la apelante (art. 62, 1º párr., CPCC). Sostuvo que el convenio es instrumento público no redargüido de falso (arts. 979 y 993 CC; art. 99 Ley Orgánica de Tribunales) y que Avila consintió el trámite al comparecer con patrocinio y a la audiencia sin objeción. Reguló honorarios en $400 y $350.

Doctrina y señales de favorabilidad

Ratio: los convenios otorgados ante la Defensoría Oficial son instrumentos públicos per se; quien los cuestiona en su autenticidad debe redargüirlos de falso, y resulta inadmisible la pretensión que contradice los propios actos anteriores deliberados y eficaces (doctrina SCBA, Ac. 33658, 20/11/1984). El fallo favorece al actor que persigue la homologación y desocupación y perjudica a quien se opone invocando defensa en juicio sin planteo oportuno. Señal de favorabilidad: útil para sostener la eficacia de convenios homologables y la doctrina de los actos propios frente a oposiciones tardías.

Tags

familia; homologación de convenio; instrumento público; desocupación de vivienda; actos propios; art. 18 CN; arts. 979/993 CC; recurso rechazado; favorece al actor.