HIDALGO, Estela Gladys c/ SOCIEDAD M. GOMEZ ORTIZ Y COMPAÑIA y Otro s/ Prescripción Adquisitiva Veinteañal
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/06/2015
Cita
HIDALGO, Estela Gladys c/ SOCIEDAD M. GOMEZ ORTIZ Y COMPAÑIA y Otro s/ Prescripción Adquisitiva Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 01/06/2015, Expte. Nº 18155/13, ID 15836.
Hechos y conflicto
La actora, cesionaria de derechos posesorios de Dionisio Palavecino (cesión de 2008), demandó la prescripción adquisitiva veinteañal de un inmueble, invocando accesión de posesiones. La demandada (representada por Defensor de Ausentes) no compareció. Primera instancia rechazó la demanda por no acreditarse posesión con ánimo de dueño por veinte años ni la posesión pretérita del cedente, con costas a la actora.
Cuestión y decisión
El tribunal revisó si la apelación de la actora rebatía los fundamentos de la sentencia y si se probó la posesión animus domini propia y del cedente. Declaró desierto el recurso (art. 246 CPCC) por crítica genérica que ignoró los fundamentos del fallo, y en forma adicional confirmó el rechazo: el abandono del inmueble no es acto posesorio (art. 2384 CC) y no se probó la posesión del cedente Palavecino. Decidió a favor de la demandada, sin costas de Alzada por inoficiosidad de la labor recursiva (art. 62 CPCC), privando al letrado de retribución.
Doctrina y señales de favorabilidad
El cesionario de derechos posesorios debe probar los actos posesorios de su antecesor y los propios para completar el plazo legal (arts. 2475, 2476, 3262/3265, 4005, 4015 CC); la accesión no suple la prueba de la posesión pretérita. El estado de abandono del inmueble y la falta de contradictores no acreditan posesión adquisitiva. Los agravios deben construirse sobre los fundamentos del fallo, so pena de deserción (art. 246 CPCC). Fallo desfavorable al usucapiente/cesionario y favorable al titular registral o demandado que se opone a la usucapión.
Tags
usucapión; prescripción adquisitiva veinteañal; accesión de posesiones; posesión animus domini; falta de prueba; deserción del recurso; arts. 2384/4015/4005 CC; art. 246 CPCC; rechazo; favorece a demandada
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
HIDALGO, Estela Gladys c/ SOCIEDAD M. GOMEZ ORTIZ Y COMPAÑIA y Otro s/ Prescripción Adquisitiva Veinteañal, STJ La Pampa, 01/06/2015, 18155/13.