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titulo: "IGLESIAS, Raú Felipe c/ FUENTES, Sebastiana s/ ORDINARIO"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 05/11/2018
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "6254/18"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/28581
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/iglesias-rau-felipe-c-fuentes-sebastiana-s-ordinario-27fef499-c4a0-4222-a4eb-e9dd628f65ee
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# IGLESIAS, Raú Felipe c/ FUENTES, Sebastiana s/ ORDINARIO

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 05/11/2018

## Resumen

## Cita
IGLESIAS, Raúl Felipe c/ FUENTES, Sebastiana s/ ORDINARIO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial de La Pampa, Sala B, 05/11/2018, expte. 6254/18, ID 28581.

## Hechos y conflicto
El actor promovió demanda de usucapión veinteañal sobre un inmueble urbano baldío que ocupaba desde hacía casi 23 años de modo público, pacífico e ininterrumpido, pagando impuestos y tasas. La demandada no opuso defensa relevante. El juez de primera instancia rechazó la demanda por no acreditarse la antigüedad de la posesión, y el actor apeló alegando errónea valoración integral de la prueba.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la prueba testimonial, corroborada por otros medios, acreditaba los elementos de la posesión veinteañal (corpus y animus domini) exigidos por los arts. 1897, 1899, 1900, 1909 y 1928 del CCyCN. Revocó la sentencia y hizo lugar a la demanda, declarando que Iglesias adquirió por prescripción el dominio del inmueble (Ejido 021, Circ. I, radio h, manzana 34, parcela 33; Partida 779.662). Fijó la operatividad del plazo vicenal el 15/09/2014, día anterior a la promoción de la acción (art. 1905, CCyCN). Sin costas.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La prueba testimonial es insuficiente por sí sola (art. 24 inc. c, ley 14.159), pero valorada integralmente con pagos de tasas, informe municipal, mandamiento de constatación y conducta fiscal revela el animus domini; la intermitencia en el pago de impuestos no interrumpe la prescripción. En terrenos baldíos urbanos los actos materiales posesorios no requieren ser numerosos. Fallo FAVORABLE al usucapiente/actor: criterio amplio de valoración probatoria y flexibilización del rigor temporal sobre pagos fiscales. Perjudica al propietario demandado que se limita a negar la posesión sin prueba en contrario.

## Tags
usucapión; prescripción veinteañal; posesión; animus domini; prueba testimonial; baldío urbano; CCyCN arts. 1897/1899/1900/1909/1928; ley 14.159; favorable al actor.

## Cómo citar

IGLESIAS, Raú Felipe c/ FUENTES, Sebastiana s/ ORDINARIO, STJ La Pampa, 05/11/2018, 6254/18.