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titulo: "JUAREZ, Omar Aníbal c/ERAZO, Angela Graciela y otros s/ Desalojo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 27/04/2015
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "18575/14"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/16322
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/juarez-omar-anibal-c-erazo-angela-graciela-y-otros-s-desalojo-bf766e38-e9ca-45ac-b3ea-36ac310430e6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# JUAREZ, Omar Aníbal c/ERAZO, Angela Graciela y otros s/ Desalojo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 27/04/2015

## Resumen

## Cita
JUAREZ, Omar Aníbal c/ERAZO, Angela Graciela y otros s/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa (Sala 2), 27/04/2015, Expte. Nº 18575/14, ID 16322.

## Hechos y conflicto
El actor, propietario por donación municipal (Ordenanza 12/10 de Toay) de un inmueble que no le fue entregado, demandó el desalojo de los ocupantes. Los demandados resistieron alegando posesión adquirida por boleto de compraventa de derechos posesorios a María Elena Sánchez (2007). El juez de primera instancia rechazó la demanda por considerar que la cuestión excedía el marco del desalojo.

## Cuestión y decisión
Se debatió si el desalojo procede cuando el propietario carece de tradición y el demandado invoca posesión no acreditada. La Sala revocó la sentencia e hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo en cinco días (arts. 663 y 664 CPCC), con costas de ambas instancias a los accionados (art. 62 CPCC). El fundamento: el actor está legitimado como propietario y la posesión alegada no fue probada eficazmente.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El desalojo procede no solo ante obligación contractual de restituir, sino también cuando lo deduce el propietario contra ocupantes sin título idóneo. No basta alegar posesión: pesa sobre el demandado la carga de probarla de modo efectivo y concluyente (plenario "Monti"); la testifical confusa no acredita actos posesorios. Fallo favorable al propietario/actor que persigue la restitución; desfavorable al ocupante que opone posesión sin prueba idónea.

## Tags
desalojo; propiedad por donación; posesión no acreditada; carga de la prueba; art. 62 CPCC; revocación; favorable al actor propietario.

## Cómo citar

JUAREZ, Omar Aníbal c/ERAZO, Angela Graciela y otros s/ Desalojo, STJ La Pampa, 27/04/2015, 18575/14.