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titulo: "KEHLER, Ricardo Mario c/ MARIÑAS, Karina Evangelina s/ División de Condominio"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 03/11/2015
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "18771/15"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/16123
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/kehler-ricardo-mario-c-marinas-karina-evangelina-s-division-de-condominio-22aefc12-90da-4eda-b1cd-8741ea69a670
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# KEHLER, Ricardo Mario c/ MARIÑAS, Karina Evangelina s/ División de Condominio

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 03/11/2015

## Resumen

## Cita
KEHLER, Ricardo Mario c/ MARIÑAS, Karina Evangelina s/ División de Condominio, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 03/11/2015, Expte. Nº 18771/15, ID 16123.

## Hechos y conflicto
En un juicio de división de condominio con sentencia monitoria firme que ordenó la venta en subasta del inmueble Partida Nº 613.573, la demandada apeló la resolución que decretó la subasta y rechazó la suspensión. El a quo concedió la apelación; el actor dedujo revocatoria con apelación subsidiaria sosteniendo la inapelabilidad. La demandada, debidamente notificada, no concurrió a la audiencia para proponer condiciones de subasta.

## Cuestión y decisión
El tribunal examinó de oficio la admisibilidad de la concesión del recurso (art. 251 in fine CPCC), por tratarse de reglas de orden público. Resolvió que la resolución que decreta la subasta en cumplimiento de la sentencia de remate firme es inapelable para el ejecutado (arts. 549, 471 y 142 CPCC). Declaró mal concedido el recurso de la demandada, revocó la providencia de fs. 187 e impuso costas a la perdidosa (art. 62 CPCC), regulando honorarios al 35% y 25% de la instancia anterior. Favoreció al actor/ejecutante.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La Alzada es juez del recurso y puede revisar de oficio, aun sin inconstitucionalidad decretada, si la apelación fue bien concedida. Las resoluciones dictadas durante el cumplimiento de la sentencia de remate firme son inapelables para el ejecutado; el auto de venta y el rechazo de suspensión de subasta no admiten apelación. Favorece a la parte ejecutante/actora que persigue la subasta y perjudica al ejecutado que intenta dilatar el remate mediante apelaciones. Señal de favorabilidad: quien se opone a la subasta tras sentencia firme no puede recurrir.

## Tags
división de condominio; subasta; inapelabilidad; ejecución de sentencia; arts. 549/471/142/251 CPCC; recurso mal concedido; costas al apelante; favorece al actor/ejecutante.

## Cómo citar

KEHLER, Ricardo Mario c/ MARIÑAS, Karina Evangelina s/ División de Condominio, STJ La Pampa, 03/11/2015, 18771/15.