KOLLMAN Juan Oscar c/DE BRACKELER Victor Omar y Otros S/ Desalojo
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2006
Cita
KOLLMAN Juan Oscar c/DE BRACKELER Victor Omar y Otros S/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 06/12/2006, Expte. Nº 13930/06, ID 19211.
Hechos y conflicto
Se impusieron costas a la parte demandada por resultar vencida en un juicio de desalojo por falta de pago. La demandada apeló sosteniendo que no fue vencida por no haber incurrido en falta de pago, sino porque una circunstancia personal le impedía seguir pagando y requirió la rescisión del contrato.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si correspondía revocar la imposición de costas a la demandada vencida. Resolvió que, cualquiera fuera la causa, la demandada dejó de pagar por motivo que le es imputable, dando razón a la reclamación del actor. Confirmó el auto apelado e impuso las costas de Alzada al demandado apelante, regulando honorarios en $80 y $100. Decisión favorable al actor (locador) y desfavorable a la demandada (locataria).
Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio: la parte que deja de pagar por causa imputable a ella es vencida y soporta las costas, sin que la invocación de circunstancias personales o intención de rescindir altere esa conclusión. Favorece a quien reclama el desalojo por falta de pago y perjudica al inquilino que incumplió alegando motivos subjetivos. Señal para clasificar como favorable al actor/locador y desfavorable al demandado/locatario en casos análogos de desalojo por falta de pago y costas.
Tags
desalojo; falta de pago; costas al vencido; incumplimiento imputable; confirmación de sentencia; favorable al actor; desfavorable al demandado.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
KOLLMAN Juan Oscar c/DE BRACKELER Victor Omar y Otros S/ Desalojo, STJ La Pampa, 01/01/2006, 13930.