L. D. L. S. M. A. c/ L. G. M. s/ Ordinario

Cita

L. D. L. S. M. A. c/ L. G. M. s/ ORDINARIO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería (Sala 4), Santa Rosa, La Pampa, 05/09/2025, Expte. Nº 24306, ID 46281.

Hechos y conflicto

Tras una unión convivencial sin pacto patrimonial, el actor reclamó el 50% del valor de mejoras introducidas al inmueble de titularidad exclusiva de la demandada y la propiedad (o subsidiariamente el 50% del valor) de una motocicleta Honda XR 250 registrada a nombre de ella. La demandada se opuso invocando la titularidad registral y su propio financiamiento. Primera instancia rechazó la demanda por insuficiencia probatoria.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si, en una unión convivencial regida por el art. 528 CCC, el conviviente no titular puede apartarse de la presunción registral acreditando aportes económicos propios. Confirmó el rechazo: las mejoras existían (pericia arquitectónica), pero no se probó el origen de los fondos ni la capacidad financiera del actor, y los testigos no dieron certeza sobre quién pagó. Respecto de la motocicleta, la registración a nombre de la demandada prevaleció ante la falta de prueba de aportes del actor. Decidió a favor de la demandada, con costas al apelante vencido (art. 62 CPCC).

Doctrina y señales de favorabilidad

La unión convivencial no genera comunidad de bienes: cada conviviente conserva la titularidad registral, y quien alega derechos debe probar aportes económicos, la discordancia entre registro y realidad económica y la ausencia de animus donandi, sin que baste acreditar la convivencia ni percibir ingresos. La amplitud probatoria del art. 710 CCC no releva de cuantificar y demostrar la efectiva asignación de fondos. Fallo desfavorable al conviviente no titular reclamante (actor) y favorable al titular registral demandado; exige prueba concreta y cuantificada, no meras manifestaciones ni uso del bien.

Tags

unión convivencial; división de bienes; mejoras; motocicleta; art. 528 CCC; art. 710 CCC; presunción registral; carga probatoria; rechazo de demanda; favorece a demandada titular.