Larger Nilda Raquel c/Cocallan S.A s/ Posesión Veinteañal
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 14/11/2024
Cita
LARGER NILDA RAQUEL c/COCALLAN S.A s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa (Sala 4), 14/11/2024, Expte. Nº 23189, ID 43833.
Hechos y conflicto
Larger y Machado promovieron sendas usucapiones acumuladas sobre las Parcelas 9 y 10 del Lote 5, Departamento Curacó; la sentencia de primera instancia rechazó la pretensión de Larger y acogió la de Machado, declarándolo dueño del 100%. Larger apeló cuestionando la valoración de la prueba testimonial (sugestiva), documental (SENASA, REPAGRO, boleto de marca, impuestos) y la omisión de la prueba producida en su anterior juicio de prescripción decenal. Machado contestó los agravios.
Cuestión y decisión
El tribunal revisó si la prueba reunida acreditaba la posesión veinteañal de Machado y si correspondía ponderar las constancias del previo juicio decenal de Larger. Revocó la sentencia por unanimidad: la testimonial de Machado resultó de escaso valor (preguntas sugestivas que calificaban jurídicamente la posesión, art. 421 CPCC) y los indicios (boleto de marca, REPAGRO, guías, tributos desde 2010) no prueban actos posesorios idóneos. Valoró la posesión pública y pacífica de Larger acreditada en el juicio decenal (prueba instrumental incorporada y no objetada), haciendo lugar a su demanda y declarando adquirido su dominio desde el 13/10/1992. Costas de ambas instancias a Machado (art. 62 CPCC).
Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: la posesión veinteañal exige actos posesorios idóneos y prueba concluyente; la testimonial basada en preguntas sugestivas que enuncian la calificación jurídica carece de eficacia, y los registros sanitarios o impositivos son indicios, no actos posesorios. El fallo favorece a quien invoca posesión propia anterior y acredita actos materiales y mejoras, y perjudica a quien pretende usucapir apoyándose solo en testigos sugestivos, boleto de marca, REPAGRO o pagos tardíos de tributos. Señal favorable para usucapiente con prueba instrumental previa no objetada; desfavorable para usucapiente con prueba indiciaria débil.
Tags
usucapión; posesión veinteañal; prueba testimonial sugestiva; actos posesorios; cosa juzgada; revocación; favorece a usucapiente-apelante
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Larger Nilda Raquel c/Cocallan S.A s/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 14/11/2024, 23189.