LECEA, Liliana Estela c/ROMA, Angélica y/o sus sucesores S/ Posesión Veinteañal
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 22/03/2023
Cita
LECEA, Liliana Estela c/ROMA, Angélica y/o sus sucesores S/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 22/03/2023, Expte. N.º 22634, ID 36678.
Hechos y conflicto
Liliana Estela LECEA demandó la prescripción adquisitiva veinteañal del inmueble Ejido 043, Circ. I, Radio h, Mza. 22, Parcela 1, Partida N.° 743.326 (La Gloria, La Pampa), invocando posesión desde el 13.12.1999. La demandada Angélica ROMA y/o sus sucesores no resistió eficazmente la pretensión. El juez de primera instancia rechazó la demanda por considerar no acreditada la posesión continua e ininterrumpida, al entender que fue interrumpida por actos de Rosana CAMPASSO en 2012.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la posesión de la actora se mantuvo continua, pública y pacífica por veinte años o si medió abandono o acto interruptivo. Revocó la sentencia de primera instancia e hizo lugar a la demanda, declarando incorporado el inmueble al patrimonio de LECEA por prescripción adquisitiva veinteañal. Sostuvo que la sola inscripción catastral de CAMPASSO no constituye acto posesorio ni acredita interrupción, y que el abandono no se presume. Impuso costas de ambas instancias a la demandada vencida y reguló honorarios (11% del valor del bien en primera instancia; 40% de ello en segunda).
Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión es un hecho y exige acreditación de actos posesorios; probada la posesión actual y una antigua, rige la presunción de continuidad (arts. 1929 y 1930 CCC), admitiendo prueba en contrario. La sola inscripción como poseedor en la Dirección General de Catastro no acredita la posesión sino la intención, y el abandono no se presume, requiriendo voluntad contraria o privación por terceros fehacientemente probada. Fallo favorable al poseedor-usucapiente demandante y desfavorable al titular registral o a quien alegue interrupción sin prueba corroborativa.
Tags
posesión veinteañal; usucapión; presunción de continuidad; abandono no se presume; inscripción catastral no acredita posesión; arts. 1929-1930 CCC; revocación; demandante favorecido.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
LECEA, Liliana Estela c/ROMA, Angélica y/o sus sucesores S/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 22/03/2023, 22634.