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titulo: "LEITON, Nenso Omar C/MIELGO Y CARRACEDO, Antonio S/USUCAPIÓN"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 27/05/2014
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "5260/13"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/21425
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/leiton-nenso-omar-c-mielgo-y-carracedo-antonio-s-usucapion-bab2de54-9e75-4d82-b8a5-f24476bd2f29
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# LEITON, Nenso Omar C/MIELGO Y CARRACEDO, Antonio S/USUCAPIÓN

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 27/05/2014

## Resumen

## Cita
LEITON, Nenso Omar C/MIELGO Y CARRACEDO, Antonio S/USUCAPIÓN, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial (General Pico), 27/05/2014, expte. 5260/13, ID 21425.

## Hechos y conflicto
Leiton convivió con Rodríguez desde 1989 en una vivienda interna (parcela 35) cuyo único acceso es un pasillo (parcela 32), ambos inscriptos a nombre de Mielgo y Carracedo. Al separarse en 1999, Rodríguez le cedió sus derechos posesorios y Leiton siguió habitando el inmueble. Promovió prescripción adquisitiva del 100% de la parcela 35 y del 50% indiviso de la parcela 32; el juez admitió solo la primera y rechazó la segunda.

## Cuestión y decisión
Se debatió si procedía la prescripción veinteañal del 50% indiviso del pasillo (parcela 32) como acceso necesario. El demandado se allanó total e incondicionalmente a la pretensión del actor. La Cámara hizo lugar al recurso, revocó el punto II y declaró que Leiton adquirió por prescripción el 50% indiviso de la parcela 32. Costas de ambas instancias en el orden causado respecto de esa parcela.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El condominio puede adquirirse por prescripción adquisitiva cuando se declara cumplida en cabeza de más de un poseedor (arts. 2409, 2675, 3999 y 4015, Cód. Civil). El allanamiento total e incondicional del demandado habilita la admisión de la pretensión. Fallo favorable al poseedor-prescribiente y al codominio por usucapión; perjudica al titular registral que no se opone. Señal clave: el allanamiento del demandado y la posesión continua sobre un acceso necesario.

## Tags
usucapión; prescripción veinteañal; condominio; pasillo de acceso; allanamiento; arts. 2409/2675/3999/4015 CC; favorable al actor; poseedor.

## Cómo citar

LEITON, Nenso Omar C/MIELGO Y CARRACEDO, Antonio S/USUCAPIÓN, STJ La Pampa, 27/05/2014, 5260/13.