---
titulo: "Lenzi, Rodolfo Eduardo c/ Estancias y Colonias Trenel S.A. s/ Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 07/08/2013
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "5132/13"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/21257
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/lenzi-rodolfo-eduardo-c-estancias-y-colonias-trenel-s-a-s-posesion-veinteanal-d60dacb6-3ce2-43d0-9a48-8cc446dd6a30
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Lenzi, Rodolfo Eduardo c/ Estancias y Colonias Trenel S.A. s/ Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 07/08/2013

## Resumen

## Cita
LENZI, Rodolfo Eduardo c/ Estancias y Colonias Trenel S.A. s/ posesión veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial (General Pico), 07/08/2013, expte. 5132/13, ID 21257.

## Hechos y conflicto
Lenzi demandó la prescripción adquisitiva veinteañal de dos inmuebles en Caleufú, alegando posesión desde 1987 con pago de impuestos, cercado y uso como corralón y fábrica de bebederos. La demandada fue citada por edictos y no compareció; la Defensora General quedó a la prueba. El juez rechazó la demanda por no acreditarse pago regular de impuestos ni actos posesorios ciertos, y el actor apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal revisó si la prueba testimonial y fiscal bastaba para tener por acreditada la posesión pública, pacífica e ininterrumpida por veinte años con animus domini. Revocó la sentencia y hizo lugar a la demanda, declarando que Lenzi adquirió por prescripción el dominio de ambas parcelas (Partidas 768.750 y 768.752). Sin costas. Favorece al usucapiente.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La testimonial no basta por sí sola (art. 24 inc. c, ley 14.159), pero valorada en conjunto con certificados de libre deuda y planos de mensura permite tener por probada la posesión. El pago irregular de impuestos no extingue los actos posesorios ni impide la prescripción: solo evidencia incumplimiento fiscal, no falta de animus domini. Criterio favorable al actor-usucapiente y desfavorable al titular registral ausente que no interrumpe la posesión.

## Tags
usucapión; prescripción veinteañal; posesión; animus domini; prueba testimonial; impuestos; ley 14.159; revocación; favorable al usucapiente.

## Cómo citar

Lenzi, Rodolfo Eduardo c/ Estancias y Colonias Trenel S.A. s/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 07/08/2013, 5132/13.