LEVRA, Nélida Noemí y otro C/ BUGETTI, Osvaldo Julio S/ ORDINARIO
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 19/09/2018
Cita
LEVRA, Nélida Noemí y otro C/ BUGETTI, Osvaldo Julio S/ ORDINARIO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción (Sala A), 19/09/2018, expte. 6137/17, ID 28451.
Hechos y conflicto
Las actoras reclamaron $1.340.996,78 por daños (fisuras, grietas, roturas) causados en su local comercial centenario por la construcción lindera del demandado, quien socavó cimientos sin submuración. El demandado negó los hechos, cuestionó rubros y se allanó a reparar "grietas o defectos menores" según pericia, pidiendo costas a la contraria. El a quo condenó por $515.783,85; ambas partes apelaron (las actoras por rubros rechazados y costas).
Cuestión y decisión
El tribunal revisó los rubros rechazados (gastos varios, desocupación, alquiler, lucro cesante, publicidad, daño moral) y la imposición de costas. Hizo lugar parcialmente al recurso de las actoras: elevó la condena a $588.401,85 con intereses, reconoció gastos notariales y de asesoramiento ($317, $801 y $2.500) y elevó el daño moral de $11.000 a $80.000. Rechazó los restantes agravios por falta de prueba (lucro cesante no se presume; gastos no acreditados). Revocó la distribución de costas: al demandado las del monto de condena; a la actora las de rubros totalmente desestimados; en el orden causado los rubros que prosperaron por menos del 50%, por no haberse discutido la responsabilidad sino el monto.
Doctrina y señales de favorabilidad
El allanamiento solo exime de costas si es real, incondicionado, oportuno, total y efectivo (art. 64 inc. 2 CPCC); el formulado condicionado a pericia y tardío no lo es, rigiendo el principio objetivo de la derrota (art. 65). El daño moral tiene carácter resarcitorio y no sancionatorio, sujeto a prudente arbitrio judicial. El lucro cesante debe probarse sobre base real y cierta, no hipotética, y la carga probatoria recae en quien afirma el daño. Fallo favorable a la parte actora-víctima de daños por obra lindera en cuanto al reconocimiento de rubros y costas; desfavorable en cuanto exige prueba efectiva de erogaciones y ganancias.
Tags
responsabilidad civil; obra lindera; daños edilicios; allanamiento; costas; daño moral; lucro cesante; CPCC arts. 64-65; condena parcial; actor favorecido
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
LEVRA, Nélida Noemí y otro C/ BUGETTI, Osvaldo Julio S/ ORDINARIO, STJ La Pampa, 19/09/2018, 6137/17.