M. C. M. c/R., M. y Otros s/Posesión Veinteañal
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 15/09/2021
Cita
M. C. M. c/ R., M. y Otros s/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial de La Pampa, Sala B, 15/09/2021, expte. Nº 6807/20 r.CA, ID 34648.
Hechos y conflicto
La actora promovió demanda de prescripción adquisitiva veinteañal de un inmueble, invocando accesión de posesiones derivada de sucesivos boletos de compraventa y cesiones que datarían de más de 20 años. Los demandados no comparecieron y fueron representados por defensora, quien se limitó a estar a la prueba. El a quo rechazó la demanda con costas; la actora apeló.
Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si la actora acreditó la posesión pública, pacífica e ininterrumpida por 20 años y la accesión de posesiones invocada, y si la expresión de agravios constituía crítica concreta y razonada. Decidió rechazar el recurso con costas, confirmando el rechazo de la demanda. Sostuvo que la mera cesión de derechos mediante boletos no acredita la accesión de posesiones, pues debe probarse el vínculo con los antecesores y los actos posesorios de éstos. Las testimoniales no probaron actos posesorios anteriores al boleto de 200x, y los agravios fueron genéricos (arts. 246 y 257 C.Pr.C.).
Doctrina y señales de favorabilidad
La accesión de posesiones exige probar no solo el vínculo con el antecesor sino también los actos posesorios efectivamente ejecutados por éste durante el plazo invocado. La mera mención de pruebas sin refutar punto por punto los fundamentos de la sentencia configura deserción del recurso (arts. 246 y 257 C.Pr.C.). Fallo desfavorable al pretensor de usucapión que no acredita posesión propia ni de sus antecesores; favorable a quien se opone a la prescripción adquisitiva o defiende la falta de crítica idónea en alzada.
Tags
usucapión; prescripción adquisitiva veinteañal; accesión de posesiones; boletos de compraventa; carga probatoria; deserción del recurso; arts. 246 y 257 C.Pr.C.; rechazo; actora desfavorecida.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
M. C. M. c/R., M. y Otros s/Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 15/09/2021, 6807.