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titulo: "M., J. A. y o. c/ F., R. E. s/ DESALOJO"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 27/03/2026
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "8254"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/47565
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/m-j-a-y-o-c-f-r-e-s-desalojo-1ce43713-204c-45f8-bc3c-6eb982974ce6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# M., J. A. y o. c/ F., R. E. s/ DESALOJO

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 27/03/2026

## Resumen

## Cita
M., J. A. y o. c/ F., R. E. s/ DESALOJO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de la Segunda Circunscripción Judicial (Sala B), 27/03/2026, expte. Nº 8254, ID 47565.

## Hechos y conflicto
Los actores, titulares registrales/adjudicatarios IPAV de un inmueble, en 2004 cedieron temporalmente su uso y tenencia a la hermana de la demandada y su concubino, y luego demandaron el desalojo por ocupación sin autorización. La demandada se defendió alegando posesión pública, pacífica e ininterrumpida desde 2000 por compra al actor, negando legitimación pasiva y sosteniendo que el desalojo no es la vía idónea. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda por no configurarse tenencia precaria ni intrusión y por existir controversia posesoria ajena al proceso.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si procedía el desalojo frente a una ocupante que alega posesión con ánimo de dueño y si la sentencia de grado era arbitraria o prejuzgaba sobre el dominio. Confirmó el rechazo de la demanda y desestimó ambos agravios: no hubo arbitrariedad en la valoración probatoria y la alegación de posesión, acreditada prima facie (testimonial, mejoras, pagos, 20 años de ocupación y acta que preveía nueva adjudicación IPAV a favor de los poseedores), obsta a la acción. Decidió a favor de la demandada, con costas a la actora apelante, sin que la sentencia haga cosa juzgada sobre posesión o dominio.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El desalojo solo procede contra tenedores precarios, intrusos u ocupantes con deber exigible de restituir (art. 654 CPr.), y no contra quien alega y acredita prima facie posesión animus domini, pues las cuestiones posesorias o de mejor derecho deben ventilarse en acciones reales. La legitimación pasiva es taxativa y excluyente; la sentencia de desalojo no hace cosa juzgada sobre posesión ni dominio. Fallo favorable a la parte demandada/ocupante que invoca posesión; desfavorable al titular registral que pretende recuperar por desalojo sin desvirtuar la posesión alegada. Señal clave: basta prueba prima facie de posesión para bloquear la vía del desalojo.

## Tags
desalojo; posesión animus domini; tenencia precaria; legitimación pasiva; art. 654 CPr.; rechazo de demanda; cosa juzgada; parte demandada favorecida.

## Cómo citar

M., J. A. y o. c/ F., R. E. s/ DESALOJO, STJ La Pampa, 27/03/2026, 8254.