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titulo: "M., M. E. c/S., K. E. S/ Desalojo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 11/04/2023
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "22973"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/36812
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/m-m-e-c-s-k-e-s-desalojo-29c18fb2-bde2-47fe-a7bd-78eabe49fcbb
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# M., M. E. c/S., K. E. S/ Desalojo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 11/04/2023

## Resumen

## Cita
M., M. E. c/S., K. E. S/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 11/04/2023, Expte. 22973, ID 36812.

## Hechos y conflicto
El actor, exconviviente de la demandada y progenitor de los dos hijos que habitan el inmueble, promovió desalojo por intrusión o tenencia precaria contra la madre y sus hijos menores. La jueza de grado rechazó in limine la demanda por improponible (art. 35 inc. 6 ap. b, en relación al art. 319 CPCC), al existir un proceso en trámite de ejecución de convenio sobre la misma vivienda. El actor apeló invocando acceso a justicia, falta de fundamentación y derecho de propiedad (art. 17 CN).

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si era admisible el rechazo in limine del desalojo cuando la cuestión habitacional ya se debatía en la ejecución de convenio en trámite. Confirmó el rechazo y desestimó la apelación por unanimidad, con costas al apelante (art. 62 CPCC) y honorarios de la letrada en el 25% sobre lo regulado en primera instancia (art. 19 Ley 3371). Sostuvo que la dualidad de trámites resulta dispendiosa y que el memorial no criticó concretamente los fundamentos (art. 246 CPCC). Favoreció a la demandada.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Cuando la vivienda fue sede de la convivencia familiar y su destino se debate en un proceso de familia en trámite, el desalojo resulta improponible por reeditar la pretensión y afectar la economía procesal. El rechazo in limine no vulnera el acceso a justicia ni el derecho de propiedad si existe vía procesal idónea pendiente. Favorece a quien se opone al desalojo (poseedor/tenedor) y perjudica al propietario que intenta recuperar el inmueble por vía de desalojo soslayando el proceso de familia. Señal: favorable a la parte demandada en desalojo; exigencia de crítica concreta de agravios.

## Tags
desalojo; rechazo in limine; unión convivencial; vivienda familiar; ejecución de convenio; art. 319 CPCC; art. 246 CPCC; costas al apelante; demandada favorecida.

## Cómo citar

M., M. E. c/S., K. E. S/ Desalojo, STJ La Pampa, 11/04/2023, 22973.