M., P. A. c/P., M. S. S/ Liquidación de Comunidad de Bienes
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 13/04/2020
Cita
M., P. A. c/P., M. S. S/ Liquidación de Comunidad de Bienes, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 13/04/2020, Expte. Nº 21351/19, ID 30928.
Hechos y conflicto
Divorciadas las partes, se promovió liquidación de la comunidad de bienes: el actor pidió calificar como propio un inmueble y como gananciales una casa rodante y muebles, y la demandada reclamó recompensa por el 50% del inmueble y mejoras. La sentencia de primera instancia acogió parcialmente la demanda y distribuyó gastos e impuestos según el uso exclusivo de la vivienda por la demandada. El actor apeló por la contradicción en la imputación de tasas municipales (que incluyen agua) y por la omisión de pronunciarse sobre el crédito asumido para adquirir la casa rodante.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si las tasas municipales deben recaer sobre el ocupante o el titular y si cabía tratar el crédito de la casa rodante no reclamado en la demanda. Hizo lugar parcialmente al recurso: las tasas municipales y sanitarias (agua, cloacas, residuos, barrido) quedan a cargo de la Sra. P. por ser ocupante, mientras el impuesto inmobiliario sigue al titular. Rechazó el agravio sobre el crédito de la casa rodante por no haber sido propuesto como hecho controvertido (art. 258 CPCC). Costas de Alzada en el orden causado (art. 62, 2º párr., CPCC).
Doctrina y señales de favorabilidad
Distingue tasas municipales (retributivas de servicios, a cargo del ocupante) del impuesto inmobiliario (grava la titularidad, a cargo del propietario). Confirma que el canon locativo no procede si no fue hecho controvertido en audiencia (art. 258 CPCC) y que no puede fallarse sobre capítulos no propuestos. Favorece al ocupante no titular en cuanto a imputar tasas al uso, y al titular respecto del impuesto inmobiliario; perjudica a quien pretende introducir en Alzada pretensiones no planteadas en primera instancia.
Tags
familia; comunidad de bienes; tasas municipales; impuesto inmobiliario; ocupante; art. 258 CPCC; art. 62 CPCC; rechazo parcial; favorable parcial.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
M., P. A. c/P., M. S. S/ Liquidación de Comunidad de Bienes, STJ La Pampa, 13/04/2020, 21351.