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titulo: "Magra Mirta Liliana c/Gadea Silvia Perla s/ Desalojo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 05/02/2024
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "23010"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/39221
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/magra-mirta-liliana-c-gadea-silvia-perla-s-desalojo-e9c5356e-8f1f-46c2-a51c-705a8c1a576d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Magra Mirta Liliana c/Gadea Silvia Perla s/ Desalojo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 05/02/2024

## Resumen

## Cita
MAGRA MIRTA LILIANA c/GADEA SILVIA PERLA s/ DESALOJO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 05/02/2024, Expte. N° 23010, ID 39221.

## Hechos y conflicto
Vivienda FO.NA.VI. preadjudicada por el IPAV en 1991 al grupo familiar de Rodríguez y Magra; tras la separación (1995), Magra se retiró y años después Gadea convivió y se casó con Rodríguez, permaneciendo en el inmueble tras el retiro de este (2013). Magra demandó el desalojo invocando su calidad de preadjudicataria y una cesión de derechos de Rodríguez a su favor. Gadea opuso falta de legitimación activa, prescripción y posesión; la primera instancia rechazó la demanda por la defensa de posesión.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si Magra tenía legitimación activa y si Gadea ostentaba un título de posesión oponible al desalojo. Revocó la sentencia: reconoció legitimación activa de Magra como integrante del grupo familiar beneficiario informado por el IPAV (art. 14 NJF 816/77; ley 21581) y descartó la posesión de Gadea, quien no fue postulante, preadjudicataria ni adjudicataria ni abonaba cuotas, careciendo de título idóneo tras el retiro de Rodríguez. Hizo lugar al recurso y ordenó el desalojo, con costas de segunda instancia en el orden causado.

## Doctrina y señales de favorabilidad
En viviendas sociales, la legitimación para el desalojo deriva de la calidad de integrante del grupo familiar beneficiario reconocido por el IPAV, no de la titularidad registral ni de la cesión pendiente de aprobación administrativa. La convivencia o el matrimonio con el adjudicatario no confiere posesión ni derecho a permanecer frente al organismo competente. Fallo favorable a la parte actora (pretendiente del desalojo) y desfavorable a quien resiste invocando mera ocupación por vínculo con el adjudicatario; útil para análogos en vivienda FO.NA.VI.

## Tags
desalojo; vivienda social FO.NA.VI.; legitimación activa; posesión; grupo familiar; IPAV; ley 21581; NJF 816/77; revocación; favorable al actor.

## Cómo citar

Magra Mirta Liliana c/Gadea Silvia Perla s/ Desalojo, STJ La Pampa, 05/02/2024, 23010.