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titulo: "MAÑAS Felix Omar c/PROST Marcelo Gustavo y Otro S/ Desalojo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2006
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "13585"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/18941
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/manas-felix-omar-c-prost-marcelo-gustavo-y-otro-s-desalojo-71b666b2-a5e7-4921-842d-2376c44b116c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# MAÑAS Felix Omar c/PROST Marcelo Gustavo y Otro S/ Desalojo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2006

## Resumen

## Cita
MAÑAS Felix Omar c/PROST Marcelo Gustavo y Otro S/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 21/06/2006, Expte. Nº 13585/06, ID 18941.

## Hechos y conflicto
El locador promovió desalojo por falta de pago e incumplimiento de la cláusula séptima del contrato de locación. El demandado opuso excepción de pago parcial, que fue rechazada por no haberse probado el pago invocado, confirmándose la sentencia monitoria. El demandado apeló quejándose de que no se abrió a prueba la excepción y de que no pudo demostrar el cumplimiento de la cláusula séptima.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si era procedente la apertura a prueba de la excepción de pago parcial en el juicio de desalojo por falta de pago. Decidió confirmar la resolución apelada, rechazando el recurso, con costas de Alzada a cargo del apelante. Sostuvo que en el desalojo por falta de pago solo son admisibles la prueba documental, la declaración de parte y la pericial, no la testimonial ofrecida. Los recibos acompañados no se correspondían con los montos que debían consignar para probar el pago estipulado.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: en el juicio de desalojo por falta de pago la prueba admisible se limita a la documental, la declaración de parte y la pericial, excluyéndose la testimonial. La carga de probar el pago recae sobre el excepcionante, y los recibos deben coincidir con los montos pactados. El fallo favorece al locador (parte actora) y perjudica al locatario que invoca pago parcial sin acreditarlo documentalmente. Señal para clasificarlo como favorable a quien acciona por desalojo por falta de pago y desfavorable a la defensa del inquilino basada en prueba testimonial o recibos discordantes.

## Tags
locación; desalojo por falta de pago; excepción de pago parcial; prueba admisible; limitación probatoria; confirmación sentencia; costas al apelante; favorable al locador.

## Cómo citar

MAÑAS Felix Omar c/PROST Marcelo Gustavo y Otro S/ Desalojo, STJ La Pampa, 01/01/2006, 13585.