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titulo: "Martín Carlos Alberto c/Casa Humberto Lucaioli S.A. s/Cumplimiento de Contrato"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2004
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "12451"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/18792
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/martin-carlos-alberto-c-casa-humberto-lucaioli-s-a-s-cumplimiento-de-contrato-a6e7769d-fc49-4496-9965-34e376e6c787
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Martín Carlos Alberto c/Casa Humberto Lucaioli S.A. s/Cumplimiento de Contrato

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2004

## Resumen

## Cita
MARTÍN CARLOS ALBERTO c/CASA HUMBERTO LUCAIOLI S.A. s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 20/10/2004, Expte. Nº 12451/04 r.C.A., ID 18792.

## Hechos y conflicto
Compraventa de inmueble (25/08/2000) pactada en dólares por U$S 1.000.000, con saldo de U$S 400.000 en 24 cuotas; tras la devaluación (ley 25.561 y decreto 214/2002) el comprador pesificó las cuotas restantes y consignó el pago. El vendedor Martín demandó cumplimiento de contrato y planteó la inconstitucionalidad de las normas de emergencia; Lucaioli demandó la consignación. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda de Martín, admitió la consignación e impuso costas en el orden causado.

## Cuestión y decisión
Se debatió la constitucionalidad de la pesificación y el modo de recomponer el sinalagma contractual alterado por la emergencia. El tribunal rechazó la inconstitucionalidad (última ratio) pero admitió parcialmente la demanda de Martín: ordenó calcular el saldo convirtiendo las cuotas a razón de $1 más el 50% de la brecha entre el peso y el dólar libre (promedio comprador/vendedor a la fecha de liquidación), con intereses a tasa promedio del Banco de La Pampa (criterio de "esfuerzo compartido"). Revocó la consignación y dispuso igual cálculo para las cuotas de Lucaioli. Costas: 70% a Casa Lucaioli y 30% a Martín en cumplimiento; 100% a Lucaioli en consignación.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: la pesificación no es inconstitucional, pero el CER es un remedio provisorio y, ante alteración del valor, procede reajuste equitativo conforme art. 11 ley 25.561 (texto ley 25.780) y art. 8 decreto 214/2002, aplicando "esfuerzo compartido" (50% de la brecha cambiaria). Favorece al acreedor/vendedor en moneda extranjera frente a la pesificación 1:1 pura, y perjudica al deudor/comprador que pretendía cancelar solo con pesificación. Señal mixta: rechaza inconstitucionalidad pero corrige el resultado pesificador; útil para acreedores de obligaciones dolarizadas pre-devaluación.

## Tags
civil; compraventa inmueble en dólares; pesificación; emergencia económica; esfuerzo compartido; ley 25.561; decreto 214/2002; consignación; revocación parcial; acreedor favorecido.

## Cómo citar

Martín Carlos Alberto c/Casa Humberto Lucaioli S.A. s/Cumplimiento de Contrato, STJ La Pampa, 01/01/2004, 12451.