MARTINEZ Marcelina T. y Otros c/ORTEGA Carlos O. S/ Posesión Veinteañal

Cita

MARTINEZ Marcelina T. y Otros c/ORTEGA Carlos O. S/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones S.R. (Sala 2), 16/03/2012, Expte. 16851/11, ID 16573.

Hechos y conflicto

Los actores promovieron juicio de posesión veinteañal sobre el 50% de un inmueble cuyo titular registral es Carlos Omar Ortega, quien se encuentra en quiebra con trámite ante el Juzgado Civil y Comercial Nº 1 de Junín (Pcia. Bs.As.). El síndico opuso excepción de incompetencia invocando el fuero de atracción falencial (art. 132 LCQ); el juez de primera instancia la rechazó y apeló el síndico.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si la acción de usucapión sobre un inmueble del fallido queda comprendida en el fuero de atracción del art. 132 LCQ. Revocó la resolución de primera instancia y admitió la excepción de incompetencia, remitiendo el juicio al juez de la quiebra. Fundó la decisión en el carácter patrimonial de la pretensión y en la naturaleza de orden público del fuero de atracción, aplicable de oficio e inadmisible de prórroga. Impuso costas a la actora vencida (art. 62 CPCC).

Doctrina y señales de favorabilidad

La usucapión sobre bienes desapoderados del fallido constituye pretensión de contenido patrimonial comprendida en el fuero de atracción (art. 132 LCQ), que concentra ante el juez de la quiebra todas las acciones patrimoniales contra el deudor para preservar la pars conditio creditorum. El criterio favorece al síndico/fallido que opone incompetencia y perjudica al usucapiente que pretende litigar fuera del juicio universal. Señal de favorabilidad: si se representa al fallido o síndico, el fallo es favorable; si se representa al actor usucapiente, es desfavorable.

Tags

civil y comercial; usucapión/posesión veinteañal; quiebra; fuero de atracción art. 132 LCQ; orden público; incompetencia admitida; favorable al fallido/síndico.