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titulo: "MARTINEZ, Víctor c/ORELLANO, Guillermo Abas y Otro s/ Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2007
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "14314"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/20275
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/martinez-victor-c-orellano-guillermo-abas-y-otro-s-resolucion-de-contrato-y-2ac931d0-49f1-4a95-8556-ca6e56951aaa
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# MARTINEZ, Víctor c/ORELLANO, Guillermo Abas y Otro s/ Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2007

## Resumen

## Cita
MARTINEZ, Víctor c/ORELLANO, Guillermo Abas y Otro s/ Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 18/03/2008, Expte. Nº 14314/07, ID 20275.

## Hechos y conflicto
Martínez compró el 50% indiviso de un inmueble rural a Orellano, quien actuó mediante mandatario (Pelizzari); el precio se pagó en terneros entregados a Pelizzari. Ante el incumplimiento, Martínez demandó resolución del contrato, restitución y daños (lucro cesante y daño moral). Orellano se defendió alegando desconocer la venta y ser de buena fe; Pelizzari opuso falta de legitimación pasiva.

## Cuestión y decisión
Se debatió la restitución debida por el obligado a restituir tras la resolución (frutos, modalidad de cálculo, incremento de peso), la legitimación pasiva del mandatario y la procedencia del daño moral contractual. La Cámara confirmó en lo principal la sentencia: declaró resuelto el contrato, condenó a Orellano a restituir lo percibido con frutos desde la recepción (poseedor de mala fe, arts. 590, 788, 2438 CC), admitió el mayor kilaje de los machos y rechazó el daño moral y la demanda contra Pelizzari (arts. 1930, 1946, 1947 CC). Revocó la aplicación del art. 65 CPCC a la condena e impuso costas de Alzada 80% al actor y 20% a Orellano. Favorece parcialmente al actor.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Quien da lugar a la resolución debe restituir como poseedor de mala fe, con frutos desde la recepción, y en especie debe considerarse el mayor valor (peso) adquirido. El mandatario no responde frente al tercero: las cuestiones mandante-mandatario quedan regidas por el mandato. El daño moral por incumplimiento contractual es excepcional y exige prueba idónea; además debe ser personal. Señal mixta: favorable al comprador-vendedor perjudicado que reclama restitución; desfavorable en cuanto limita daño moral y responsabilidad del mandatario.

## Tags
contratos; compraventa inmueble rural; resolución por incumplimiento; restitución y frutos; mala fe; mandato; daño moral; costas; mixto; actor parcialmente favorecido.

## Cómo citar

MARTINEZ, Víctor c/ORELLANO, Guillermo Abas y Otro s/ Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios, STJ La Pampa, 01/01/2007, 14314.