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titulo: "MEDRANO, Nélida Elcira y Otros c/PROVINCIA DE LA PAMPA s/Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2005
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "13301"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/18658
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/medrano-nelida-elcira-y-otros-c-provincia-de-la-pampa-s-resolucion-de-contrato-y-b2fef00b-5a35-4b7b-a750-3dd8f41310a8
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# MEDRANO, Nélida Elcira y Otros c/PROVINCIA DE LA PAMPA s/Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2005

## Resumen

## Cita
MEDRANO, Nélida Elcira y Otros c/PROVINCIA DE LA PAMPA s/Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios, Cámara de Apelaciones Sala 1 (Santa Rosa, La Pampa), 10/04/2007, Expte. Nº 13301/05, ID 18658.

## Hechos y conflicto
Adjudicatarios de tierras del plan de colonización de 25 de Mayo demandaron a la Provincia de La Pampa por vicios redhibitorios y daños y perjuicios, alegando inaptitud del suelo para cultivos frutihortícolas. La demandada opuso excepción de prescripción, admitida en primera instancia con rechazo de la demanda. La actora apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si existió vicio redhibitorio y si la acción estaba prescripta. Confirmó el rechazo de la demanda: no se probó vicio oculto, pues las limitantes del suelo eran detectables por un productor experimentado y la explotación se extendió más de veinte años. La acción redhibitoria (plazo de tres meses) y la de responsabilidad extracontractual (dos años, arts. 1109 y 4037 CC) están prescriptas. Decisión favorable a la Provincia demandada, con costas de Alzada a la actora.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El suelo no es, en principio, susceptible de vicios redhibitorios dado su múltiple uso; el vicio no depende del destino particular pretendido por el adquirente (arts. 2164 ss. CC; Leyes 482 y 497). Un defecto detectable por agricultor experimentado no es oculto, y el plazo corre desde la entrega o el conocimiento razonable del vicio. Favorece a la parte demandada (Estado/transmitente) frente a reclamos por vicios redhibitorios y daños tardíos; perjudica al adquirente que alega inaptitud del suelo tras largo tiempo de explotación. Señal mixta: el rechazo se funda en prescripción y, a mayor abundamiento, en inexistencia de vicio.

## Tags
vicios redhibitorios; inaptitud del suelo; colonización; prescripción; daños y perjuicios; responsabilidad extracontractual; rechazo de demanda; Provincia favorecida.

## Cómo citar

MEDRANO, Nélida Elcira y Otros c/PROVINCIA DE LA PAMPA s/Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios, STJ La Pampa, 01/01/2005, 13301.