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titulo: "Municipalidad de Santa Rosa c/Franck, Roberto Jose Ruben s/ Apremio"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 27/06/2023
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "22887"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/37298
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/municipalidad-de-santa-rosa-c-franck-roberto-jose-ruben-s-apremio-6ba5ecd8-73ab-4195-ab04-c02baa0c8859
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Municipalidad de Santa Rosa c/Franck, Roberto Jose Ruben s/ Apremio

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 27/06/2023

## Resumen

## Cita
MUNICIPALIDAD DE SANTA ROSA c/FRANCK, ROBERTO JOSE RUBEN s/ APREMIO, Cámara de Apelaciones de Santa Rosa (Sala 1), 27/06/2023, Expte. Nº 22887, ID 37298.

## Hechos y conflicto
En un juicio de apremio por $119.843,00, tras ordenarse la subasta electrónica (PSJE) de un inmueble del ejecutado, este pagó la deuda actualizada ($169.783,46) y la subasta se suspendió a un día de su finalización. La jueza reguló los honorarios del martillero en $50.194 (25% de la comisión, art. 106 ley 861). El martillero apeló pretendiendo el 3% sobre la última oferta ($8.832.813, art. 92 ley 861); el ejecutado apeló por excesivos, invocando el art. 532 CPCC y el art. 730 CCyC.

## Cuestión y decisión
Se debatió qué normativa rige los honorarios del martillero ante una subasta judicial suspendida sin su culpa y su cuantía. El tribunal desestimó el recurso del martillero y admitió parcialmente el del ejecutado: aplican el art. 106 ley 861 y el art. 532 CPCC, pero la regulación debe ponderarse judicialmente según la labor y los demás honorarios. Redujo los honorarios a $31.409,94 (18,50% del monto del proceso), con IVA si corresponde. Costas de segunda instancia en el orden causado.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La suspensión de la subasta electrónica no altera la aplicación de la ley 861 ni del art. 532 CPCC; el 25% del art. 106 es tope máximo, no imperativo, y se calcula sobre la comisión estimada, no sobre la oferta ni el precio de venta. La regulación queda supeditada a la ponderación judicial (trabajo, etapas, honorarios de otros profesionales, arts. 453 CPCC y 1255 CCyC). Favorece a la parte obligada al pago que impugna honorarios excesivos de martillero; perjudica al martillero que reclama el 3% arancelario pleno. El art. 730 CCyC se difiere a la etapa de liquidación.

## Tags
apremio; subasta judicial suspendida; honorarios martillero; ley 861 arts. 91/92/106; art. 532 CPCC; reducción de honorarios; favorable al ejecutado.

## Cómo citar

Municipalidad de Santa Rosa c/Franck, Roberto Jose Ruben s/ Apremio, STJ La Pampa, 27/06/2023, 22887.