NICOLA, Enrique Carlos c/CACCIATORE, Basilio y Otros s/ORDINARIO

Cita

NICOLA, Enrique Carlos c/CACCIATORE, Basilio y Otros s/ORDINARIO, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería — Sala A — Circ. II General Pico (La Pampa), 12/05/2020, expte. Nº 6565, ID 31062.

Hechos y conflicto

El actor promovió nulidad de compraventa de dos inmuebles rurales por lesión subjetiva (precio vil) y reclamó $150.000 por daño moral derivado de amenazas y extorsión, alegando estado de necesidad por la enfermedad de sus padres. Los demandados (una financiera y su titular) resistieron sosteniendo la validez de los actos y la inexistencia de los hechos ilícitos. La jueza de primera instancia rechazó íntegramente la demanda, con costas al actor.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si se configuró el vicio de lesión del art. 954 del Código Civil (elemento objetivo y subjetivo) y si procedía el daño moral por amenazas. Confirmó el rechazo: existió desproporción en las prestaciones (elemento objetivo), pero no se acreditó el estado de necesidad ni la inferioridad del actor, ni el aprovechamiento de la contraparte; la presunción del art. 954 es iuris tantum y quedó destruida. También rechazó el daño moral por no acreditarse las amenazas ni la relación causal con el daño psíquico peritado. Decisión a favor de los demandados, con costas al actor; ordenó vista a la AFIP por irregularidades contables de FINANCIAR S.R.L.

Doctrina y señales de favorabilidad

La desproporción de prestaciones no basta: deben probarse los elementos subjetivos (necesidad, ligereza o inexperiencia) y el aprovechamiento; la presunción es iuris tantum y cae con prueba en contrario. El sobreseimiento penal no equivale a absolución (art. 1103 CC) ni hace cosa juzgada civil, pero el juez civil puede valorar sus constancias como prueba instrumental. El daño moral exige hecho antijurídico y relación causal acreditados; la pericia psicológica no es vinculante y debe bastarse a sí misma. Fallo desfavorable al actor/reclamante por lesión o daño moral; favorable a financieras/acreedores que acrediten entrega de fondos y ausencia de estado de necesidad.

Tags

civil; nulidad por lesión; art. 954 CC; estado de necesidad; desproporción de prestaciones; presunción iuris tantum; daño moral; sobreseimiento penal; art. 1103 CC; pericia psicológica; rechazo de demanda; favorece a demandados.