NOWAK de TORRES Teresa Esther c/LUCHETTI Héctor Osvaldo y Otros s/Cobro Ordinario de Pesos

Cita

NOWAK de TORRES Teresa Esther c/LUCHETTI Héctor Osvaldo y Otros s/Cobro Ordinario de Pesos, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 24/06/2004, Expte. Nº 12369/04, ID 20712.

Hechos y conflicto

Una corredora de comercio matriculada intermedió en la compraventa de un campo mediante boleto suscripto por Luchetti, quien compró para sí o para persona a designar. Tres días después de constituirse "Don Pio L SA" (capital $12.000), Luchetti —su presidente de directorio— escrituró el campo de $660.000 a favor de la sociedad. La demandante reclamó la comisión; la sociedad apeló negando vinculación con Luchetti y con la inmobiliaria, y subsidiariamente cuestionó el porcentual del 6%.

Cuestión y decisión

El tribunal resolvió si la sociedad podía oponer su distinta personalidad jurídica para no pagar la comisión del corredor intermedio en la compra. Confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda por cobro de comisión, rechazando la apelación de "Don Pio L SA" con costas. Aplicó el art. 54 LSC en sentido inverso (inoponibilidad de la personalidad por actuación en fraude de la acreedora) y los arts. 183, 184, 166, 255 y 268 LSC: los actos del director-fundador autorizados en el objeto social obligan a la sociedad. El agravio sobre el porcentual del 6% fue rechazado por no haber sido planteado en primera instancia (art. 275 C.Pr.).

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio reutilizable: la sociedad no puede invocar su personalidad diferenciada cuando su representante asume los beneficios del acto pero no sus obligaciones, máxime si se constituyó infracapitalizada en fraude de la acreedora. Los actos del director-fundador relativos al objeto social, expresamente autorizados en el acto constitutivo, se imputan a la sociedad (arts. 183/184 LSC). Favorece a acreedores/corredores que reclaman comisiones frente a sociedades interpuestas; perjudica la defensa de inoponibilidad basada en la separación de personalidades. Señal: FAVORABLE a la parte actora-acreedora.

Tags

civil-comercial; corretaje-comisión; boleto-compraventa-campo; sociedad-infracapitalizada; inoponibilidad-personalidad-art54-LSC; arts183-184-LSC; rechazo-apelación; costas-apelante; favorece-acreedor.