ORTEGA Maximiliano Alejandro c/SUAREZ CEPEDA Ricardo Juan S/ Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios

Cita

"ORTEGA Maximiliano Alejandro c/SUAREZ CEPEDA Ricardo Juan S/ Resolución de Contrato y Daños y Perjuicios", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 23/02/2006, Expte. Nº 13198/05, ID 16762.

Hechos y conflicto

El demandado adquirió en remate judicial una motocicleta Honda con numeración de motor y chasis adulterada, sin obtener transferencia dominial, y luego la vendió al actor, quien pagó el precio pero no pudo registrar el rodado. El actor demandó la resolución contractual y daños; el demandado opuso prescripción (art. 4041 C.C.) y el aquo rechazó la excepción pero rechazó la demanda por la cláusula 5ª que ponía en cabeza del comprador los trámites de transferencia. Ambas partes apelaron.

Cuestión y decisión

El tribunal resolvió que la acción era resolutoria por incumplimiento (art. 1204 C.C.) y no redhibitoria, por lo que no regía el plazo del art. 4041 sino el del art. 4023 C.C., y declaró desierto el recurso del demandado sobre prescripción. Revocó el rechazo de la demanda, declaró resuelto el contrato con restitución de prestaciones y condenó al demandado al pago de $ 3.200 (incluido $ 600 por daño moral), sin intereses por compensarse con el uso del vehículo. Impuso costas de ambas instancias al demandado. Favoreció al actor.

Doctrina y señales de favorabilidad

La cláusula que traslada al comprador los gastos y trámites de transferencia no lo hace asumir las dificultades excepcionales conocidas por el vendedor que imposibilitan el dominio; interpretada de buena fe, no cubre riesgos notoriamente anormales. El incumplimiento culposo del vendedor habilita la resolución (art. 1204 C.C.) y el daño moral procede cuando la defensa se limitó a negar la responsabilidad contractual. Señal favorable al comprador/actor que no pudo registrar el bien por causa imputable al vendedor; desfavorable a vendedores que invoquen cláusulas de asunción de trámites para eludir su deber de transmitir el dominio.

Tags

compraventa; transferencia dominial imposible; vicios ocultos vs. incumplimiento; resolución contractual; daño moral; prescripción; arts. 1204, 4023, 4041 C.C.; favorable al actor/comprador.